Schout Backstraat 18

Welkom in deze sfeervolle hoekwoning in de gewilde wijk Zorgvlied!

Met zijn 5 slaapkamers, 2 moderne badkamers, luxe woonkeuken en zonnige achtertuin biedt deze woning ruimte, comfort en stijl. Dankzij de aangebouwde slaapkamer en badkamer op de begane grond is het wonen hier ook voor iedereen toegankelijk. De woning is energiezuinig met 28 zonnepanelen en biedt een ruime voortuin met oprit en luxe fietsenberging, terwijl de achtertuin uitnodigt tot ontspanning op het zuidoosten.

Begane grond: ruimte, luxe en comfort

De entree verwelkomt je met een praktische bergkast en toegang tot de kelder, waar de moderne cv-ketel (2018) en waterontharder (2021) staan. De royale woonkamer is lichtdoorlatend en sfeervol, met strakke stucwerkwanden, vloerverwarming en een gashaard. Voor extra comfort zorgt de airco (2025), die zowel koelt als verwarmt. Aangrenzend bevindt zich de moderne woonkeuken, uitgevoerd met een composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en centrale afzuiging. De keuken opent via een grote schuifpui naar de zonnige tuin, waar een Douglas overkapping (2022) een heerlijke buitenplek vormt.

De bijkeuken biedt toegang tot de oprit en de hal met de moderne badkamer (2022), voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Aangrenzend ligt de multifunctionele slaapkamer (ca. 18 m²), ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers (8, 9, 12 en 15 m²) en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en designradiator. De slaapkamers zijn licht en ruim, met stucwerkwanden en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Tuin: buitenleven op zijn best

De voortuin (2023) biedt een ruime oprit voor twee auto’s, voorbereiding voor een laadpaal en een luxe fietsenberging met sedumdak en elektrisch rolluik (2025). De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd met kunstgras en een sfeervolle Douglas overkapping, compleet met heater. Vanaf de tuin is er toegang tot de berging met water en elektra.

Locatie en uitnodiging

Deze woning ligt in het rustige en kindvriendelijke Zorgvlied, nabij (basis)scholen, het winkelgebied Mortelplein, uitvalswegen, bossen (Nieuwe Warande) en de Universiteit van Tilburg. Energielabel C, 28 zonnepanelen (2024) en vernieuwde zinken hemelwaterafvoeren (2023) zorgen voor een duurzame en comfortabele woning.

Kom deze woning zelf ervaren! Bezoek ons tijdens de Open Huisdag op zaterdag 13 december van 10.00 tot 13.00 uur zonder afspraak, of maak een afspraak via ons kantoor: 013-5 339 339. Wij staan klaar om u te verwelkomen!