Heihorst 2

Een prachtig gelegen gezinshuis met ruimte, privacy en een uitstekende locatie

Dit vrijstaande woonhuis van 132 m² woonoppervlakte biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een kindvriendelijke omgeving. Met drie slaapkamers op de verdieping en een werk-/slaapkamer op de begane grond (met mogelijkheid tot een tweede badkamer) is deze woning ideaal voor gezinnen. Het 599 m² grote perceel zorgt voor voldoende privacy en een zonnige tuin, terwijl de aangebouwde garage en bijbehorende werkruimte extra functionaliteit bieden.

Een huis vol licht en ruimte

De begane grond begint met een ruime entree die uitkomt op een luchtige L-vormige woonkamer van 39 m², waar dagelijks genieten van natuurlijk licht mogelijk is. De keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met diverse apparatuur, en de bijkeuken biedt toegang tot de ruime stenen garage, die ook als werkruimte is ingericht. Op de verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de grootste ruim 17 m² meet, en een moderne badkamer (bouwjaar 2019) met douche, wastafel en apart toilet.

Een ideale locatie voor gezinnen

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt nabij scholen en groenvoorzieningen, waaronder een speeltuin en de Tolbertervaart, perfect voor wandelingen en buitenleven. Het centrum van Leek en Tolbert zijn op fietsafstand, terwijl de A7 binnen enkele minuten bereikbaar is voor snelle verbindingen naar Groningen of Drachten. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: de bushalte ligt op slechts vier minuten loopafstand, met een directe verbinding naar het centrum van Groningen.

Extra’s die het verschil maken

Naast de energiezuinige hr++ beglazing en het energielabel B biedt dit huis ook levensloopbestendige mogelijkheden dankzij de begane grond slaapkamer. De woning beschikt over parkeerruimte voor meerdere auto’s en een vrijstaande houten berging, terwijl de gehele omgeving volop privacy garandeert.

Laat u verrassen door deze prachtige woning en neem vrijblijvend contact op voor een bezichtiging bij Bruining en De Reus Makelaars. Bekijk ook de video voor een eerste indruk!