Essenkamp 8

Een charmante tussenwoning in Uddel met ruimte, rust en duurzaam comfort

In het gezellige dorp Uddel vindt u deze ruime tussenwoning met een groot perceel van 151 m², ideaal voor starters of gezinnen die waarde hechten aan een rustige woonomgeving. De woning biedt volop mogelijkheden tot modernisering en is voorzien van 5 zonnepanelen, waardoor u kunt genieten van lagere energiekosten en een duurzamer wooncomfort. Met een ruime achtertuin, voldoende bergruimte en een stenen berging is dit een heerlijke plek om te wonen en te ontspannen.

Begane grond: licht en functioneel Via de voordeur komt u in de hal, waar u een toilet met fonteintje, de meterkast en een trapopgang met trapkast vindt. De lichte woonkamer straalt een warm welkom uit, terwijl de eenvoudige keuken is uitgerust met een recht keukenblok, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, gelegen in een houten aanbouw, met een extra keukenblokje en directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: comfortabele slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een vaste kastenwand – perfect als slaap- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met planchet, spiegel, radiator en mechanische ventilatie, evenals een tweede toilet. Via de vaste trap bereikt u de zolder.

Tweede verdieping: extra bergruimte en uitbreidingsmogelijkheden De zolder bestaat uit twee ruimtes, waaronder een met de CV-installatie. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, en met een dakkapel (na overleg met de gemeente) kan hier een volwaardige extra woonlaag worden gerealiseerd.

Buitenruimte: tuin en berging voor extra comfort De voortuin is netjes aangelegd met grind en beplanting, met een pad naar de voordeur. De achtertuin, bereikbaar via een achterom, is grotendeels bestraat en biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Er zijn enkele plantenborders en een stenen berging aanwezig, ideaal voor opslag.

Locatie en bezichtiging Deze woning staat in het mooie dorp Uddel, waar u kunt genieten van een rustige woonomgeving en de voorzieningen van de omgeving. Dankzij de aanwezigheid van glasvezel in de bebouwde kom is deze woning ook zeer geschikt voor thuiswerkers. Benieuwd geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Belangrijke voorwaarden Let op: bij deze verkoop is een voorrangsregeling van toepassing. Huurders van Veluwonen hebben voorrang op basis van woonduur in de huidige woning en dienen hun interesse uiterlijk voor 7 januari 2026 kenbaar te maken. Na deze datum komen overige belangstellenden in aanmerking. De woning is een voormalige huurwoning en mag niet als beleggingsobject worden gebruikt. De koper dient zelf in de woning te gaan wonen. Het transport vindt plaats bij projectnotaris Blankhart & Bronkhorst in Beekbergen. De koopovereenkomst bevat clausules zoals een ouderdomsclausule en as is-where is, waarbij de koper de woning aanvaardt in de huidige staat. Er is mogelijk asbest aanwezig, waarbij het risico bij de koper rust.