Molenhoefstraat 7-A

Een prachtige, energieneutrale woning aan de rand van Udenhout

Op een van de mooiste straten van Udenhout, waar de bebouwing plaatsmaakt voor weidse vergezichten, staat deze energieneutrale woning die comfort, kwaliteit en rust op een natuurlijke manier combineert. Met een architectonisch ontworpen tuin en woning, een royale leefkeuken als hart van het huis en een hoogwaardige afwerking, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een duurzaam en luxe leven. De vrije uitzichten over de achterliggende velden en de flexibele indeling maken het een ideale plek voor gezinnen, gastvrije eigenaren of wie een werkruimte aan huis zoekt.

Ruime en lichtdoorlatende woonruimtes

De leefkeuken van 47 m² is het levenscentrum van de woning, met een rechte keukenopstelling en een kook- en spoeleiland voorzien van HIMAC-aanrechtblad. De 4-pits inductiekookplaat met downdraft afzuiging, Quooker combi + cube, koelkast, oven met pyrolyse, warmhoudlade, vaatwasser en koffiecorner zijn allemaal van het premiummerk Miele. Dankzij de schuifpui naar de tuin en de elektrische zonwering kunt u genieten van een lichtdoorlatende ruimte die naadloos overgaat in de woonkamer. Deze woonkamer van 34 m² biedt eveneens een schuifpui naar het overdekte terras, waardoor u het hele jaar door van het buitenleven kunt profiteren.

Comfortabele slaapkamers en luxe badkamers

Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, waarvan de slaapkamer van 17 m² een inloopkast en een ensuite badkamer heeft. Deze luxueuze badkamer van 6,5 m² beschikt over een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met twee kranen, een zwevend toilet en een hor. De tweede badkamer, van 4,5 m², is eveneens voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Alle slaapkamers hebben frans balkons, waardoor u kunt genieten van de rustige omgeving.

Duurzaamheid en praktische voorzieningen

De woning is energieneutraal, voorzien van 22 zonnepanelen en een WTW-unit, waardoor u kunt genieten van lage energielasten. De vloerverwarming en -koeling zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de HR++ beglazing en gevel-, dak- en vloerisolatie zorgen voor een optimale energieprestatie. De garage van 24,5 m² is inpandig bereikbaar en biedt plaats voor een warmtepomp Stiebel Eltron. De tuin van 1.975 m² is zuid-oost georiënteerd en beschikt over een overdekt terras van 19,5 m², een tuinstopcontact en een tuinverlichting.

Ideale ligging en uitnodiging tot bezichtiging

De woning ligt op loopafstand van een supermarkt (1 km), een basischool (1,4 km) en een bushalte (300 m), terwijl een treinstation op 5 km ligt. Deze energieneutrale woning met A+++-label is een unieke kans voor wie op zoek is naar een duurzaam, luxe en comfortabel thuis. Kom gerust langs voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij uw wensen.