Rhienderstein 12

Een sfeervolle vrijstaande villa in Ugchelen, perfect voor een groeiende familie

Op een rustige laan in de gewilde Steinenbuurt ligt deze architectonisch ontworpen vrijstaande villa, gebouwd in 1974 en sindsdien met zorg onderhouden. Met een woonoppervlakte van 184 m² en een ruime zuidwestelijk georiënteerde siertuin op 720 m², biedt deze woning ruimte, privacy en een ideale indeling voor gezinsleven. De villa beschikt over een stenen garage (7,50 m x 3,50 m) en straalt een warme, tijdloze uitstraling uit.

Ruime en functionele indeling

De begane grond verwelkomt je met een ruime entree, die aan de buitenzijde is voorzien van een overdekte carport voor extra bescherming. Direct naast de entree bevindt zich een modern toilet, terwijl een halfverdiept een provisiekelder is ingericht. Het hart van de woning is de riante living, voorzien van een open haard (gas) en een aangrenzende eethoek. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden. Een aparte kamer, multifunctioneel in te zetten als slaap-, studeer- of speelkamer, verhoogt de flexibiliteit. De berging op de begane grond biedt extra opslagruimte en heeft het potentieel om een tweede badkamer te worden, waardoor de villa levensloopbestendig kan worden gemaakt. Bovendien is er een enorme zolderruimte boven de berging.

Op de eerste verdieping vind je de slaapetage, toegankelijk via een bordestrap. Een overloop geeft toegang tot de vijf slaapkamers, waarvan de kleinste geschikt is als was- of studeerkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Een fraai overdekt balkon/loggia aan zowel de straat- als tuinzijde nodigt uit tot ontspanning in de buitenlucht.

De tweede verdieping herbergt een bergvliering, perfect voor extra opslag of een creatieve ruimte.

Toplocatie in Ugchelen

Deze villa staat in een prachtige wijk, omgeven door groen en met alle voorzieningen op loopafstand. Het is een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan rust, ruimte en een levendige buurt. Laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van dit unieke huis – een echte aanrader voor wie op zoek is naar een familievriendelijke woning met karakter.

Bel nu voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze villa!