Rodenbachlaan 16

Een energiezuinige 2/1-kapwoning met luxe afwerking en een royale achtertuin op het zuidwesten

Dit optimaal onderhouden 2/1-kapwoning biedt een perfecte combinatie van wooncomfort, praktische ruimtes en een energiezuinige uitstraling. Met een aangebouwde garage/bijkeuken, een luxe eilandkeuken en een diepe achtertuin op het zuidwesten, is deze woning ideaal voor gezinnen of professionals die een praktijk aan huis willen vestigen. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen, vloerverwarming en hoogwaardige afwerkingen, waardoor het een duurzaam en comfortabel thuis vormt.

Beganeground: Ruime en functionele woonruimte

De begane grond straalt warmte en functionaliteit uit, met een houtstructuur tegelvloer en vloerverwarming voor extra comfort. De L-vormige woonkamer is lichtdoorlatend en biedt toegang tot de garage/bijkeuken, die net als de woning is voorzien van vloerverwarming en een deur naar de achtertuin. De open keuken is uitgerust met een witte inrichting, een inductiekookplaat met afzuiging, een oven met stoomfunctie, een Quocker en een gezellig kookeiland waar ook plaats is om aan te zitten. De hal biedt toegang tot een praktische toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de verdiepingen.

Eerste verdieping: Moderne badkamer en drie slaapkamers

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers met laminaatvloer in dezelfde kleur als de begane grond. De luxueuze badkamer is modern ingericht met een inloop regendouche, een wandcloset toilet en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkasten. De lichte kleurstelling zorgt voor een frisse en rustgevende sfeer.

Tweede verdieping: Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden

De ruime open zolder is voorzien van vinyl vloerbekleding en biedt plaats voor de Intergas CV-ketel, wasmachine en droger. Deze ruimte is ideaal om uit te breiden met dakkapellen en extra slaapkamers, waardoor de woning nog meer woonplezier kan bieden.

Achtertuin: Een oase van rust en ontspanning

De diepe achtertuin (11 meter breed) ligt op het zuidwesten en is voorzien van een riante terrasoverkapping (3x8 meter), een overdekt terras en een kunstgrasveld, omgeven door borders en beplanting. Hier kunt u het hele jaar door genieten van de zon en de buitenlucht. De voortuin biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein, en er is zelfs een laadpaal aanwezig.

Locatie: Familievriendelijk en goed bereikbaar

De woning is gelegen in de familievriendelijke woonwijk Zijdelwaard, waar u op loopafstand terecht kunt voor sneltramhalte, bushalte en het winkelcentrum Zijdelwaardplein. Uithoorn biedt diverse voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen en snelle verbindingen naar Schiphol, Amsterdam, Utrecht en Haarlem.

Oplevering en bezichtiging

De woning is op korte termijn opleverbaar, in overleg. Neem gerust contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf hoe deze woning aan al uw wensen voldoet. Bezoek ook de eigen website voor meer informatie, foto’s en een digitale bezichtiging!