Schoolstraat 92

Een vrijstaand juweeltje in Uithuizen – levensloopbestendig, ruim en vol karakter

Stel je voor: een vrijstaande woning met alle gemakken van een modern huis, maar met de privacy en ruimte van een eigen tuin. Deze 155 m² grote woning in Uithuizen biedt niet alleen een volledig woonprogramma op de begane grond, maar is ook levensloopbestendig ingericht – ideaal voor gezinnen, stellen of senioren die gelijkvloers willen wonen zonder in te boeten op comfort of ruimte. Met een ruime tuin van 540 m² en een aangebouwde garage van 19 m² (met zolder!) is dit een woning die zowel praktisch als sfeervol is.

Een begane grond die alles biedt – van privacy tot gemak Zodra je de royale entree van ca. 14 m² betrekt, voel je je direct thuis. Deze ruimte, die ook verbinding heeft met de achtertuin, kan gemakkelijk dienstdoen als werkplek of hobbyruimte. Via een tussenhal kom je in de halfopen woonkeuken, waar moderne inbouwapparatuur alleszins voor zorgt dat koken en samen zijn een plezier is.

Aan de keuken grenst een ruime woonkamer van ca. 35 m², waar het sfeervolle balkenplafond en de prettige lichtinval voor een warm en gezellig gevoel zorgen. Centraal in de woning ligt een hal waar je naast een ruime inloopkast ook het toilet vindt – handig voor dagelijks gebruik.

Maar het hoogtepunt van de begane grond is de grote slaapkamer van 18 m², die direct grenst aan een ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en inloopdouche. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort, terwijl de ligging van de slaapkamer – met directe toegang tot de badkamer – privacy en gemak combineert. Perfect voor wie gelijkvloers wil wonen, maar wel de ruimte en rust van een vrijstaand huis wilt behouden.

De verdieping: ruimte voor twee slaapkamers en een overloop Boven vind je een overloop van ca. 17 m², waar je kunt neerstrijken of extra opslagruimte kunt creëren. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van elk 10 m², ideaal voor kinderen, gasten of als extra slaapruimte. De indeling is doordacht en biedt voldoende privacy, terwijl de woning als geheel een licht en luchtig gevoel behoudt dankzij de grote ramen en de moderne isolatie.

Techniek en isolatie: comfort en energiezuinigheid in balans De woning is voorzien van een CV-HR combiketel in combinatie met radiatoren en deels vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige en efficiënte verwarming. Daarnaast zijn de ramen uitgerust met isolatieglas (HR & HR++), en is er gedeeltelijk vloerisolatie aangebracht – een prettige toevoeging voor het binnenklimaat en de energierekening.

Een locatie die alles binnen handbereik heeft Gelegen vlakbij alle voorzieningen die Uithuizen te bieden heeft, is deze woning perfect voor wie van rust houdt maar ook graag dicht bij winkels, scholen en recreatie is. De vrijstaande ligging met eigen tuin biedt alle privacy die je wilt, terwijl de centrale locatie zorgt voor gemak in het dagelijks leven.

Klaar om deze woning te ontdekken? We nodigen je graag uit om deze levensloopbestendige, ruimtevolle vrijstaande woning met onze makelaar te komen bezichtigen. Laat je verrassen door de doordachte indeling, de sfeervolle details en de praktische voorzieningen – alles wat een thuis echt een thuis maakt.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: 155 m²
• Perceeloppervlak: 540 m²
• Garage: 19 m² (met zolder)
• Verwarming: CV-HR combiketel met radiatoren en deels vloerverwarming
• Isolatie: Isolatieglas (HR & HR++), gedeeltelijke vloerisolatie