Noorderstraat 7

Dit vrijstaande woonhuis in het hart van Uithuizen is een zeldzame parel: een 4-kamerwoning op loopafstand van alle voorzieningen, gelegen in een rustige straat midden in het dorp. De woning wordt in verhuurde staat geleverd, waarbij tijdens de bezichtiging de actuele huuropbrengsten worden toegelicht.

De begane grond ademt een praktische indeling met directe toegang tot de dagelijkse ruimtes. Vanaf de entree kom je in een brede hal die uitnodigt om verder te lopen naar de woonkamer van circa 20 m², een lichte ruimte waar de dagelijkse gezelligheid zich ontvouwt. De keuken, eveneens circa 20 m² groot, is royaal genoeg voor een eettafel en biedt volop opbergruimte. Via de achterhal bereik je de badkamer met douche en wastafel, een slaapkamer van ongeveer 14 m² en een apart toilet. Een praktische opbergruimte sluit de begane grond af, ideaal voor seizoensspullen of een extra fiets.

Op de verdieping wacht een flexibel woon- en slaapgedeelte met twee slaapkamers van respectievelijk 6 en 9 m², perfect voor kinderen of gasten. Een zitkamer van circa 11 m² biedt een rustige plek om te ontspannen of te werken, terwijl de badkamer met douche, wastafel en toilet de verdieping afmaakt. De half open keuken van ongeveer 6 m² is compact maar functioneel, met ruimte voor een kleine eettafel of koffiehoek.

Buiten nodigt een balkon van circa 5 m² uit om te genieten van de dorpssfeer of een zonnige middag. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan duurzaamheid maar ook aan lagere energiekosten. Alles bij elkaar een woning die comfort en praktijk perfect combineert, midden in een levendig dorp waar alles binnen handbereik is.

Belangrijke details

De woning wordt in verhuurde staat geleverd. Tijdens de bezichtiging worden de huuropbrengsten nader toegelicht.