Talmaweg 69

Welkom in uw droomhuis aan de geliefde Talmaweg!

Dit royale vrijstaande huis biedt niet alleen ruimte voor een heerlijk gezinsleven, maar ook voor al uw hobby’s, dieren en zelfs een bedrijf of praktijk. Met een perceel van 4.920 m², een paardenbak, een inloopstal en een schuur, is dit huis een echte alleskunner. Of u nu een atelier, B&B of mantelzorgwoning zoekt, deze woning biedt gigantische mogelijkheden om uw wensen te realiseren.

Ruimte en comfort op elke hoek

De begane grond begint met een entreehal die direct toegang geeft tot een multifunctionele kamer en een handige bijkeuken met elektrische deur. Het hart van het huis is de riante woon- en eetkamer van 72 m², waar een speksteenkachel voor gezellige avonden zorgt. De moderne keuken uit 2020 heeft een kookeiland met ontbijtbar, een inductiekookplaat en een vrijhangende afzuigkap. Een overdekt zonneterras, dat gemakkelijk als serre kan worden gebruikt, sluit naadloos aan. Vanuit de centrale gang vindt u vijf slaap- of werkkamers, twee badkamers – waarvan één met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche – en een multifunctionele ruimte van 50 m².

Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers, waaronder één met dakkapel, die extra licht en ruimte bieden.

Duurzaamheid en luxe details

Dit huis staat voor energiezuinigheid en comfort. Met een energielabel A, 24 zonnepanelen (waaronder 12 stuks van 370Wp uit 2022) en een Intergas Extreme 30 HR combi-ketel uit 2020, bent u optimaal voorbereid op de toekomst. De woning is volledig geïsoleerd, met vloerverwarming op de begane grond en in het voorhuis (2019). De hardhouten kozijnen zijn in 2022 professioneel geschilderd, en de platte daken zijn in 2021 voorzien van nieuw EPDM.

Uithuizen: levendig dorp met natuurlijke omgeving

Uithuizen is een kerndorp met een regiofunctie, waar u zowel de rust van de natuur als de levendigheid van het centrum vindt. Met diverse winkels, een gezondheidscentrum, sportvoorzieningen en een treinstation naar Groningen en de Eemshaven, is alles binnen handbereik. De omgeving nodigt uit tot mooie wandelingen en fietstochten, waardoor u optimaal kunt genieten van uw nieuwe thuis.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging!