Parkstraat 22

Vrijstaande woning met karakter, ruimte en rust – een plek die meteen goed voelt!

Welkom in deze charmante vrijstaande woning aan de Parkstraat in Ulft, waar karakter, ruimte en rust samenkomen. Met een uitnodigende gevel omringd door een beukenhaag en een ruime tuin die zich royaal om de woning heen strekt, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en sfeervol leven. Binnen voel je meteen de warmte en huiselijkheid, terwijl de lichtinval en ruimte je direct een thuisgevoel geven. Deze woning wordt aangeboden met een afvangprijs van € 525.000,-, waarbij biedingen vanaf dit bedrag serieus in overweging worden genomen.

Wonen met sfeer en comfort

Zodra je de voordeur opent, wordt je verwelkomd door een ruime entreehal met een nette vloer, vanaf waar je direct de woonkamer, de woonkeuken, de trap naar boven en de kelderruimte bereikt. De woonkamer is een lichtdoorlatende ruimte, met een groot raam aan de voorzijde en een serre met ramen aan drie zijden, waardoor er altijd voldoende daglicht is. De plavuizenvloer zorgt voor een verzorgde en praktische basis, perfect voor gezelligheid en dagelijks leven. De serre biedt een ideale plek om te ontspannen, te lezen of te genieten van het uitzicht op de tuin.

Aan de woonkamer grenst de gesloten leefkeuken, waar gezelligheid en functionaliteit perfect samenkomen. De lichte keukenmeubels in hoekopstelling bieden volop kastruimte en een royaal werkblad, terwijl de inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser allemaal ingebouwd zijn. Dankzij de ramen en het uitzicht op de tuin voelt de keuken licht en uitnodigend. Direct naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, met aansluiting voor witgoed, toegang tot de tuin, het toilet en de badkamer.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en twee ramen voor natuurlijke ventilatie. Alles op de begane grond, wat niet alleen comfortabel is, maar ook toekomstbestendig.

Ruime slaapkamers en extra ruimte

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers (10,5, 13 en 15 m²), elk met een eigen sfeer maar allemaal met veel daglicht dankzij de fijne raampartijen. Ook hier is er een separate toiletruimte, wat het dagelijkse gemak vergroot. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer (24 m²) en een ruime zolderverdieping met veel bergruimte onder de schuine kap. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of een rustige werkplek.

Een tuin vol mogelijkheden

Rondom de woning ligt een heerlijke tuin die privacy, groen en ruimte combineert. De beukenhaag aan de voor- en zijkant zorgt voor beschutting, terwijl de ruime oprit plaats biedt aan twee auto’s. Aan de zijkant ontvouwt zich een diepe achtertuin met meerdere terrassen, waarvan een overkapt. Hier kun je genieten van de zon, ontspannen of tuinieren. Achterin vind je een grote, diepe berging met overkapping, perfect voor fietsen en tuingereedschap. Aan de berging grenst een extra ruimte met een praktische bergzolder, die uitstekend geschikt is als kantoor of praktijkruimte aan huis.

Ligging in een kindvriendelijke omgeving

De Parkstraat is een rustige, kindvriendelijke straat in Ulft, waar buren elkaar nog groeten en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Het dorp biedt een rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap, met scholen, winkels en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten sta je aan de oever van de Oude IJssel, in het bos of tussen de weilanden. Ook de DRU Cultuurfabriek is dichtbij, een ontmoetingsplek vol muziek, theater en gezelligheid. Ulft is een dorp waar rust, ruimte en gemeenschapsgevoel samenkomen.

Maak snel een afspraak en ervaar zelf hoe het voelt om hier thuis te komen!