Jutfaseweg 204D

Een bijzonder studio-appartement met ruimtelijke indeling en luxe details

Dit studio-appartement is een echte parel, waar efficiëntie en stijl naadloos samenkomen. Met hoge plafonds, grote raampartijen en een ruime keuken met veel inbouwkasten voelt de woning veel groter aan dan de 34 m² suggereert. Het royale dakterras van 32 m² met uitzicht op de Vaartsche Rijn maakt het compleet – een ideale plek om te ontspannen en van de zon te genieten.

Een woning vol karakter en comfort Het appartement is onderdeel van het industriële gebouw JFW205, een voormalig schoolgebouw dat in 2015 is getransformeerd tot een moderne woonplek. Afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van alle gemakken, zoals een lift en gemeenschappelijke fietsenberging, biedt het een perfecte mix van oud en nieuw. De grijze vloerafwerking, glad gestuukt stucwerk en moderne afwerking zorgen voor een strakke, tijdloze uitstraling.

Ruimtelijke indeling met luxe details Op de begane grond vind je de centrale entree met postboxen en intercom. Op de eerste verdieping begint het appartement zelf, met een entree die direct toegang biedt tot de trap naar het dakterras. Het slaapgedeelte is voorzien van ingebouwde kledingkasten, terwijl de volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet (wandcloset) een luxe uitstraling heeft. Een kast huisvest de wasmachine, c.v.-ketel en mechanische ventilatie, die recentelijk (2026) is vernieuwd.

De luchtige living is een echte aanwinst, met een open, luxe keuken die uitnodigt tot koken en samen zijn. De keuken beschikt over voldoende bergruimte, een groot werkblad en alle inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser – waarvan de oven (2025) en vaatwasser (2026) recentelijk zijn vervangen. De trap naar boven leidt naar het spectaculaire dakterras, waar je kunt genieten van het uitzicht en de rustige sfeer.

Ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand Gelegen met uitzicht op de Vaartsche Rijn, bent u binnen enkele minuten fietsen in de binnenstad, op het Ledig Erf of het Rotsoord met zijn gezellige restaurants en cafeetjes. Ook het Smaragdplein met zijn winkels voor dagelijkse boodschappen is dichtbij. Met een energielabel A, een actieve VvE (maandelijkse bijdrage € 105,21) en een eigen c.v.-ketel (2015), is dit appartement niet alleen mooi, maar ook duurzaam en goed onderhouden.

Laat u dit bijzondere appartement niet ontgaan en kom snel kijken! De aanvaarding is in overleg, dus een snelle afspraak is mogelijk. Wij staan klaar om u persoonlijk rond te leiden.