Wageningseberg 324

Welkom in dit lichtdoorlatende, instapklaar driekamerappartement in het groene hart van Lunetten! Met een ruime woonoppervlakte van ca. 82 m² en een praktische indeling op de begane grond, biedt deze woning comfort, ruimte en een ideale locatie. Het appartement beschikt over een eigen toegang, een beschut balkon op het zuiden en een berging in de kelder, perfect voor een zorgeloos leven in een goed verzorgd complex.

De entree van het appartement is ruim en biedt direct toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste ongeveer 12 m² meet en de kleinere ruim 8 m². Beide kamers zijn voorzien van grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten, terwijl de rolluiken voor privacy en comfort zorgen. De moderne badkamer, met een oppervlakte van ca. 4 m², is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel met spiegel en een aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet met fontein, en achter het toilet is een handige bergkast met mechanische ventilatie en de CV-opstelling ondergebracht.

Het hoogtepunt van het appartement is de luchtige woonkamer van 34 m², die voldoende ruimte biedt voor een gezellig zit- en eetgedeelte. Via een grote opening is er toegang tot de overdekte balkon van 4 m², ideaal voor ontbijten in de zon of een avondje buiten. De open keuken van ca. 8 m² is praktisch ingericht met een hoekopstelling, veel werk- en kastruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, 4-pits kookplaat en afzuigkap. Het gehele appartement is voorzien van een fraai laminaatvloer en netjes afgewerkte wanden, waardoor het een moderne en verzorgde uitstraling heeft.

De locatie van dit appartement is onmisbaar voor wie van groen, rust en gemak houdt. Lunetten staat bekend om zijn groene omgeving, prettige sfeer en uitstekende voorzieningen, waaronder een kleinschalig winkelcentrum, gezondheidscentrum, cultureelcentrum en sportfaciliteiten. Het Beatrixpark ligt om de hoek, perfect voor een wandeling of hardlooprondje, en Fort Lunet IV – De Smaak van Lunet is slechts 10 minuten lopen voor een koffie of borrel. Met de fiets ben je snel bij het NS-station Lunetten, en de A12 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. Ook het centrum van Utrecht is gemakkelijk te bereiken, zowel per fiets als met het openbaar vervoer.

Ben je geïntrigeerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en ligging van dit prachtige appartement. Wij staan klaar om je te verwelkomen!