Van Eysingalaan 386

Een licht en ruim 3-kamerappartement in een centrale, rustige locatie in Utrecht

Ben je op zoek naar een goed onderhouden, direct beschikbare woning met ruime woonkamer en zuidgelegen balkon? Dit appartement op de vierde verdieping biedt licht, ruimte en een ideale ligging – slechts 8 minuten van het centrum of Centraal Station, met snelle toegang tot de A2 en A12. Dankzij de hoekligging heb je slechts twee directe buren, terwijl je geniet van een gezamenlijke binnentuin en alle voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden.

Wonen & koken De neutrale keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. De ruime woonkamer beslaat de volledige breedte en biedt voldoende ruimte voor een royaal zithoek en eethoek, met overvloedig daglicht. Het zuidwestgelegen balkon is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer en zorgt voor middag- en avondzon.

Slapen & baden Via de ruime hal bereik je de twee slaapkamers, waarvan de tweede multifunctioneel is ingericht – ideaal als thuiswerkkantoor. De badkamer, toegankelijk via de keuken, beschikt over een douche en wastafelmeubel, terwijl het toilet apart in de hal is geplaatst.

Gebouw & VvE De entree vindt plaats via een verzorgde, centraal afgesloten portiek met brievenbussen en intercom. De privatieve berging op de begane grond is makkelijk bereikbaar, en aan de achterzijde van het complex ligt een gezamenlijke binnentuin. De VvE is actief en gezond, met een doordacht meerjarenonderhoudsplan en een maandelijkse bijdrage van € 178,- (inclusief voorschot water).

Bijzonderheden

• Gezamenlijke binnentuin
• Praktische privé berging op de begane grond
• Kunststof kozijnen met isolatieglas
• Energielabel D
• Verwarming via stadsverwarming
• Warm water via elektrische boiler (huur)

Plan je bezoek Laat je niet ontgaan wat dit appartement te bieden heeft! Plan een bezichtiging via WhatsApp op 030-6884455 of neem contact op met onze enthousiaste makelaars. Zij laten je graag rondleiden en helpen je verder met hypotheekmogelijkheden. Waar wacht je nog op?