Curaçaostraat 19BSA

Een zonnig 4-kamer appartement met karakter en ruimte voor modernisering in de populaire wijk Lombok

Dit ruime 4-kamer appartement op de tweede verdieping biedt een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met volop potentie en een toplocatie in Utrecht. Met een zonnig balkon aan de westzijde, een praktische indeling en een centrale ligging nabij de binnenstad, is dit een perfecte basis voor een comfortabel en eigentijds thuis. De woning, gebouwd omstreeks 1930, heeft een goede basis en wacht op een handige koper die zijn of haar eigen stempel wil drukken.

De woning begint met een eigen toegangshal op de eerste verdieping, voorzien van een meterkast en opbergruimte, waar een trap leidt naar de tweede verdieping. Hier komt je binnen in een centrale overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde is een prettige ruimte met voldoende daglicht, ideaal om te transformeren naar een gezellige leefruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee ruim en een derde geschikt als werkruimte of kinderkamer. De keuken is eenvoudig maar functioneel en biedt directe toegang tot het zonnige balkon, een fijne plek om buiten te zitten met uitzicht over de groene binnentuinen. De compacte badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl er ook een separate toiletruimte is.

De locatie is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige straat in de populaire wijk Lombok, op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Binnen circa 7 minuten fietsen ben je op Utrecht Centraal, terwijl je ook snel bij uitvalswegen bent. De wijk biedt een levendige sfeer met gezellige plekken zoals Pizza Beppe, Café Lombok en Koffie & ik. Parkeren is mogelijk op de openbare weg, waarbij een parkeervergunning € 42,27 per kwartaal kost.

Dit appartement is een kluswoning met karakter en veel mogelijkheden. Ideaal voor de koper die niet terugschrikt voor modernisering en hier zijn of haar droomwoning wil realiseren. De VvE-bijdrage bedraagt € 125 per maand, en de woning kan op korte termijn worden opgeleverd. Belangrijk om te weten is dat de woning wordt verkocht in de "as is, where is" staat, met een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Laat je inspireren door de mogelijkheden van dit appartement en kom het zelf eens bekijken! Neem contact op voor een afspraak en ontdek hoe je hier een comfortabel en eigentijds thuis van kunt maken.