Gerard Revestraat 120

Een strakke, instapklare tussenwoning op een toplocatie in Leidsche Rijn

Met een energielabel A, 12 zonnepanelen en een volledig geïsoleerde constructie biedt deze moderne tussenwoning van ca. 82 m² (bouwjaar 2012) een perfecte combinatie van duurzaamheid en comfort. De woning is volledig klaar om in te trekken, met een tuingerichte woonkamer, een ruime keuken en een verzorgde badkamer met daglicht. De uitbreidingsmogelijkheid via een dakopbouw (ca. 40 m² extra) maakt deze woning extra aantrekkelijk. Gelegen in de kindvriendelijke wijk ’t Zand- De Veiling, biedt deze locatie het beste van twee werelden: gezelligheid en rust, met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand.

Begane grond: licht en ruim De begane grond straalt uitnodiging uit dankzij de luchtige hal, de moderne keuken en de tuingerichte woonkamer. De keuken is voorzien van hoogglans afwerking, een 4-pits inductiekookplaat, een combi-oven/magnetron, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel, terwijl de praktische trapkast extra bergruimte biedt. De lichte laminaatvloer en strakke afwerking geven de begane grond een frisse uitstraling.

Achtertuin: een groene oase Via de tuindeur stap je uit op een professioneel aangelegde tuin van 11 meter lang, met twee terrassen, een gazon en diverse plantenborders. Dankzij de lengte van de tuin vind je altijd een plekje in de zon, zelfs bij een eventuele uitbouw. De vrijstaande houten berging biedt handige opslagruimte, terwijl de houten erfafscheiding privacy garandeert.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een aparte wasruimte. De masterbedroom aan de achterzijde is lichtdoorlatend dankzij drie raampartijen en kijkt uit op de tuin. De tweede slaapkamer (ca. 10 m²) beschikt over een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een designradiator en een raam voor daglicht en ventilatie. De wasruimte biedt plaats voor een wasmachine, droger en een wastafel.

Locatie: gezelligheid en natuur De woning ligt in een gezellige, jonge straat in ’t Zand- De Veiling, op loopafstand van winkelcentrum Terwijde met supermarkten, een slagerij en drogisterij. Het Leidsche Rijn Centrum biedt nog meer voorzieningen, zoals winkels, horeca en een bibliotheek. Het centrum van Utrecht is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar, terwijl de Máximapark en Landgoed Haarzuilens rust en natuur op een steenworp afstand bieden. Ook onderwijsvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig.

Klaar om te bewonderen? Deze instapklare woning op een toplocatie in Leidsche Rijn wacht op jouw bezoek. Neem gerust contact op voor een rondleiding – de koffie staat klaar!