Jan Haringstraat 21

Een sfeervolle jaren ’30 woning in hart van de geliefde Geuzenwijk

In het levendige Utrecht ligt deze karakteristieke jaren ’30 tussenwoning, waar authentiek charme en moderne comfort naadloos samenkomen. Met drie slaapkamers, een doorzonwoonkamer met sfeervolle erker, een gerenoveerde keuken en een gezellige voor- en achtertuin biedt deze woning alles voor een comfortabel gezinsleven. De woning is gelegen in de populaire Geuzenwijk, op loopafstand van het Julianapark en slechts een korte fietsrit van het centrum.

Een warme en lichtrijke woonkamer Via de entree komt u in de hal, waar een trapopgang naar de eerste verdieping leidt. De doorzonwoonkamer is het hart van de woning, met een fraaie erker die zorgt voor overvloedig natuurlijk licht. De houten vloer en karakteristieke details creëren een warme sfeer, terwijl de open opzet uitnodigt tot gezellig samen zijn. Aan de achterzijde bevindt zich de gerenoveerde keuken (2021), voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast-/vriezercombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, het toilet en de badkamer, die uitnodigt met een inloopdouche, vloerverwarming en dubbele wastafel.

Ruime slaapkamers op twee verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de voorste ruim opgezet is en toegang biedt tot de achterste kamer met praktische trapkast. De tweede verdieping is een multifunctionele ruimte die dankzij de dakopbouw en dakkapel een bijzonder lichte en ruime slaapkamer vormt. Oorspronkelijk bestond deze verdieping uit twee kamers, maar door de aanpassingen is er nu een royale ruimte ontstaan.

Gezellige tuinen en praktische berging De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht, waarbij de voortuin van circa 15 m² een verzorgd visitekaartje vormt. De achtertuin beschikt over een stenen berging, waarin de cv-ketel is geplaatst en waar u via de achterom kunt lopen. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen, en beschikt over authentieke details zoals glas-in-loodramen.

Leven in een levendige buurt met alle voorzieningen De woning ligt in de geliefde Geuzenwijk, waar rust, groen en stedelijke voorzieningen naadloos samenkomen. Op loopafstand vindt u winkels, supermarkten, restaurants en basisscholen, terwijl het Julianapark uitnodigt tot ontspanning. De buurt staat bekend om zijn vriendelijke buurtcultuur, met regelmatige activiteiten en gezellige bijeenkomsten. Het centrum van Utrecht is slechts tien minuten fietsen verwijderd, en openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

Kom deze sfeervolle woning zelf ervaren! Laat u verrassen door deze unieke combinatie van karakter en modern wooncomfort. Bel of mail voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning een ideale plek is om te wonen in Utrecht.