Amsterdamsestraatweg 831

Licht, comfortabel en duurzaam: dit moderne benedenappartement in Zuilen is een droom voor starters

Met zijn energielabel A, ruime tuin en ideale ligging biedt dit nieuwbouwappartement uit 2021 alles wat je wilt voor een comfortabel en duurzaam leven. De luchtige indeling, hoogwaardige afwerking en privé-terras maken het een perfecte uitvalsbasis, zowel voor rustzoekers als voor wie van de levendige stad Utrecht houdt. En dankzij de goede bereikbaarheid en groene omgeving is het hier gewoon heerlijk wonen.

Een woning vol licht en ruimte

De woning beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, waarvan één extra rustig ligt aan het park. De luchtige woonkamer is voorzien van een moderne open keuken met alle inbouwapparatuur, waaronder een koel- en vrieskast, vaatwasser en kooktoestel. De verzorgde PVC-klikvloer en interne schilderwerk zijn recent aangebracht, waardoor alles er fris en verzorgd uitziet. Een ruime bergkast met aansluiting voor de wasmachine en een afzonderlijke toilet zorgen voor extra comfort.

Een tuin om van te genieten

Een van de hoogtepunten van dit appartement is het ruime terras, gelegen op het zuidoosten. Dankzij de privacy en het uitzicht op het Van Heukelompark kun je hier heerlijk ontspannen. Of je nu een gezellige zithoek creëert of een plekje voor een barbecue, er is voldoende ruimte om van te genieten.

Duurzaamheid en comfort

De woning is gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen, waaronder aluminium kozijnen met HR++ beglazing en dak-, vloer- en gevelisolatie. Hierdoor is het energielabel A gegarandeerd tot 2030, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je energierekening. De WTW-systeem zorgt voor een constante temperatuur, terwijl de goede isolatie geluid buiten houdt.

Een levendige en groene wijk

Het appartement ligt in de opkomende wijk Zuilen, waar je alles voor dagelijks leven vindt: supermarkten, winkels, sportscholen en gezellige restaurants. Het centrum van Utrecht is binnen 13 minuten fietsen bereikbaar, evenals Utrecht Centraal Station. Ook de A2 en A12 zijn dichtbij, waardoor je snel in Amsterdam of andere steden bent. En met het Amsterdam Rijnkanaal en het Julianapark om de hoek, is er altijd wel een mooie plek voor een wandeling of fietsrit.

Een perfecte uitvalsbasis

Dankzij de goede bereikbaarheid, duurzame afwerking en levendige omgeving is dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel, modern en duurzaam thuis. Of je nu van rust houdt of juist van de levendigheid van de stad, hier vind je het allemaal.

Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement je leven kan verrijken!