Wonen in een van de groenste buurten van Utrecht? Dit lichtgevende 3-kamerappartement aan de Pretoriadreef biedt het perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Met twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het westen, een eigen parkeerplaats en een energielabel A, is deze woning uit 2011 een ideale plek om te wonen. De moderne indeling, vernieuwde keuken en rustige ligging maken het een absolute aanrader voor wie waarde hecht aan kwaliteit en leefbaarheid.

Een woning vol licht en ruimte

De entree van het appartement op de derde verdieping opent de deur naar een luchtige woonkamer met grote raampartijen die voldoende daglicht binnenlaten. De open keuken, vernieuwd in 2019, sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alle moderne gemakken. De twee slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is voorzien van een vernieuwd meubel en douchewand, terwijl het toilet apart is geplaatst voor extra comfort. De recent gestucte wanden geven de woning een frisse uitstraling.

Geniet van buitenleven op het balkon

Vanuit de galerij bereik je het balkon aan de westzijde, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de rustige ligging aan de binnentuin biedt dit een heerlijk uitzicht op het groen, perfect voor ontspanning of een gezellig moment buiten.

Praktische voorzieningen op maat

De woning beschikt over een eigen inpandige berging en een vast parkeerplaats in de afgesloten garage, waardoor je altijd een veilige plek hebt voor je auto en spullen. De actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden complex, met een bijdrage van € 219 per maand inclusief parkeerplaats.

Een groene wijk met alle voorzieningen

De Pretoriadreef ligt in een groene en levendige buurt waar je alles voor de dagelijkse boodschap binnen handbereik hebt.

Winkelcentrum Overvecht is op loopafstand, en het nabijgelegen Gagelpark nodigt uit tot ontspanning. De wijk is volop in ontwikkeling, met diverse nieuwbouwprojecten die de omgeving verder verrijken. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen 15 minuten fiets je naar de Utrechtse binnenstad, en station Overvecht ligt op slechts 8 minuten fietsen. Met de auto bereik je de A27 in ongeveer 8 minuten, en er zijn diverse busverbindingen in de buurt.

Benieuwd naar deze woning? Laat je advies geven door een NVM-aankoopmakelaar, die jouw belangen optimaal bewaakt en je tijd, geld en zorgen bespaart. Adressen van collega makelaars vind je op Funda. Kom snel kijken en ontdek zelf hoe dit appartement aan de Pretoriadreef jouw nieuwe thuis kan worden!