Kapteynlaan 43

Een licht, comfortabel hoekappartement in het hart van Tuindorp-Oost

Welkom in dit zonnige drie-kamerappartement aan de Kapteynlaan, gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden en recent verduurzaamd complex. Met zijn ruime leefruimte, twee fijne slaapkamers en een zuidgericht balkon biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en levensgenot. De woning is volledig naar smaak in te richten en straalt een ruim en licht gevoel uit, dankzij de grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen.

De ruime woonkamer is het hart van de woning, met een mooi, vrij uitzicht dat uitnodigt tot ontspanning en samen zijn. De twee slaapkamers bieden voldoende privacy en comfort, terwijl de badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de keuken bereik je het zonnige balkon, perfect voor ontbijten in de ochtendzon of een avondje genieten van de avondkoelte. Het complex is de afgelopen jaren grondig verduurzaamd, met een nieuwe dak- en gevelisolatie, HR++ beglazing en een efficiënt verwarmingssysteem, wat resulteert in een energiezuinige woning met energielabel C.

Tuindorp-Oost is een geliefde wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het vernieuwde winkelcentrum De Gaard, met onder andere een Albert Heijn, HEMA en gezellige restaurants. Voor ontspanning liggen het Griftpark en de Voorveldse Polder op fietsafstand, terwijl het bruisende centrum van Utrecht binnen tien minuten bereikbaar is. De wijk is uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor je zowel rust als stadsleven optimaal kunt combineren.

De woning is onderdeel van een actieve en gezonde vereniging van eigenaren, met een maandelijkse bijdrage van circa €254. Parkeren is gratis op eigen terrein achter het gebouw, en er is een ruime berging in de onderbouw beschikbaar. De verkoper heeft de woning nooit bewoond, waardoor er enkele extra artikelen in de koopovereenkomst worden opgenomen. Oplevering vindt plaats in overleg.

Ben je geïntrigeerd? Plan dan snel een bezichtiging in via kapteynlaan43.nl en ontdek deze woning zelf. Laat je niet ontgaan wat dit licht, comfortabele appartement op een toplocatie te bieden heeft!