Appelstraat 20

Een sfeervolle hoekwoning in een van de leukste autovrije hofjes van Buiten Wittevrouwen

In het hart van een van Utrecht’s meest geliefde wijken biedt deze goed onderhouden hoekwoning een unieke combinatie van rust, ruimte en buurtgevoel. Met drie slaapkamers, een eigen tuin en een zonnig dakterras is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan privacy, groen en een levendige buurt. De woning ligt aan het einde van de doodlopende Appelstraat, waar het leven in de zomer buiten speelt en de buren elkaar graag ontmoeten.

Een lichtrijke begane grond vol karakter De entree opent op een ruime hal met trapopgang en toegang tot de moderne, open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitgerust met alles wat een moderne keuken nodig heeft. Aangrenzend bevindt zich de uitgebouwde woonkamer, waar een ruime zithoek met open haard uitnodigt tot gezellige avonden. De uitbouw biedt voldoende ruimte voor een eethoek, met veel licht en uitzicht op de tuinen. Openslaande deuren leiden naar de achtertuin, terwijl de gehele begane grond is voorzien van een warme houten vloer. Een praktisch toilet bevindt zich ter hoogte van de keuken.

Ruime slaapkamers en een zonnig dakterras op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is lichtdoorlatend en heeft directe toegang tot het zuidwestelijk gelegen dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en een wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Een lichte zolderkamer en uitzicht op de Dom Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime zolderkamer met dakkapel en dakraam is gesitueerd. Deze lichtrijke ruimte biedt een prachtig uitzicht op de Dom en is ideaal als derde slaapkamer of werkplek.

Een groene oase in het hart van Buiten Wittevrouwen De eigen tuin van 18 m² is aangelegd als terras en grenst direct aan de gemeenschappelijke tuin van 68 m², gedeeld met vier andere buren. Deze groene oase biedt verschillende zitjes en is een perfecte plek om te ontspannen en van de rust te genieten. De woning is onlangs bouwkundig gekeurd, en het rapport is ter inzage.

Een levendige wijk met alles voor de hand De Appelstraat ligt in het bruisende Buiten Wittevrouwen, een wijk vol karakter met gezellige winkels, sfeervolle cafés en de Stadsschouwburg. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Openbaar vervoer, de ring van Utrecht en diverse snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar. De vraagprijs is een vanafprijs, en aanvaarding vindt plaats in overleg.

Kom deze sfeervolle woning persoonlijk bekijken!