Hoogsestraat 3B

Een sfeervolle halfvrijstaande woning met landelijke uitstraling en weids uitzicht

Op een prachtige plek aan de rand van het geliefde dorp Valburg vind je deze ruime en goed onderhouden halfvrijstaande woning uit de jaren ’30. Met zijn hoge balkenplafonds, estriken vloertegels en authentieke details straalt het huis een warme, tijdloze sfeer uit. Het 640 m² grote perceel biedt maximale privacy, een diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een houten schuur (16 m²) en een fraaie overkapping (20 m²). De achtertuin, met een breedte van bijna 30 meter, heeft een verhoogd zonneterras waar je vrij over de omliggende weilanden kijkt.

Een huis vol karakter en comfort De entree voert je naar een ruime hal met garderobe en meterkast, waar je direct de sfeervolle leefruimte binnenstapt. De woonkamer is licht en ruim, met een eikenhouten parketvloer en dubbele tuindeuren die uitkijken op het zonneterras. De keuken is een echte aanwinst, met een robuust werkblad, landelijke fronten en een stijlvolle schouw. Onder de schouw bevindt zich een prachtige Smeg-fornuis met gaskookplaat en ingebouwde oven, terwijl het aanrechtblad doorloopt als bar voor gezellige momenten. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, twee koel-/vriescombinaties en een magnetron. In de hal vind je ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals een toilet met fonteintje.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een vaste kastenwand heeft. Verder is er een separaat toilet en een luxueuze badkamer met een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, een wastafelmeubel met twee kranen en een designradiator. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime zolderverdieping met dakraam en bergruimte als derde slaapkamer dient.

Een levendig dorp met alle voorzieningen Valburg is een levendig dorp met een gezellige sfeer en veel voorzieningen, zoals een basisschool, supermarkt, café en diverse winkels. Op korte afstand ligt Elst, waar je nog meer faciliteiten vindt. De woning ligt nabij de wandelpaden van Landgoed de Mellard en heeft een goede ontsluiting naar de snelwegen A-15 en A-50. Met een energielabel B, vloerverwarming in keuken en badkamer, een airco (2023) en een beregeningssysteem in de tuin is deze woning een echte aanwinst.

Laat je verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging! Neem gerust contact op voor meer informatie.