Beatrixstraat 41

Een charmante twee-onder-een-kapper met karakter en ruimte voor iedereen

In de sfeervolle Beatrixstraat in Veenendaal staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapper met een diepe westgelegen tuin en een multifunctioneel bijgebouw. Met een woonoppervlakte van ca. 116 m² (exclusief hobbyruimte) en een perceel van 297 m² biedt deze woning ruimte voor een gezinsleven, werken aan huis of een creatieve hobby. De woning uit 1924 straalt karakter en is gelegen in een rustige straat met loopafstand naar alle voorzieningen, terwijl de A12 en A30 snel bereikbaar zijn.

Een licht en ruim interieur met veel mogelijkheden

Je stapt binnen in een lichte hal met toegang tot de trap en de meterkast. Op de begane grond vind je twee ruime woonvertrekken: een zitkamer met hoge plafonds en veel daglicht dankzij het grote raam, en een ruime woonkeuken met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van witte fronten, een houten werkblad, gaskookplaat, oven en afzuigkap, en biedt ruimte voor een royale eettafel. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting, toilet en toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met drie prettig grote slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren. De lichtgevende badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en een magnoliahouten toiletkast. De tweede verdieping verrast met een grote slaapkamer (of twee kleinere kamers) en brede dakkapellen die veel licht en uitzicht over het centrum bieden. De vliering biedt extra bergruimte.

Een tuin vol mogelijkheden en een multifunctioneel bijgebouw

De diepe westgelegen tuin is een echte troef, met twee terrassen, een dakplataan voor schaduw, en een vuurschaal voor gezellige avonden. Het bijgebouw is momenteel in gebruik als muziekstudio, maar kan ook dienen als kantoor, atelier of chillruimte. Achterin de tuin vind je een houten berging met ramen, perfect voor een werkplek of opslag. De woning heeft een energielabel C, een Vaillant CV-installatie (2017) en is goed geïsoleerd.

Leef midden in het centrum, met alle gemakken om de hoek

De Beatrixstraat is een sfeervolle straat met woningen uit de jaren ’20 en ’30, waar jong en oud prettig samenleven. Winkels, supermarkten, horeca, bibliotheek, theater en station Veenendaal-Centrum zijn allemaal op loopafstand. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. En als je de stad uit wilt, ben je via de A12 en A30 snel onderweg.

Kom zelf de sfeer ervaren!

Beatrixstraat 41 is een unieke woning vol karakter, ruimte en mogelijkheden. Of je nu een gezinswoning, een werkplek of een creatieve ruimte zoekt, hier kan het allemaal. Bel ons kantoor voor een afspraak, we laten je de woning met plezier zien.