Clematis 26

Wonen in rust en ruimte, met alles binnen handbereik

Aan de Clematis 26 in Veenendaal vindt u een vrijstaande woning die ruimte, comfort en een ideale ligging perfect combineert. Met een royaal perceel van 428 m² en een unieke indeling met souterrain en inpandige garage biedt deze woning voldoende ruimte voor alle wensen, van een werkplek aan huis tot een speelruimte voor de kinderen. De woonoppervlakte kan zelfs worden uitgebreid tot ruim 212 m² door de garage om te vormen tot woonruimte. En dat allemaal op loopafstand van het bruisende centrum en de prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug.

Een woning vol mogelijkheden

De entree aan de zijkant van de woning voert u naar een ruime ontvangsthal, waar u direct toegang heeft tot een toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Van hieruit bereikt u ook de kelder, de keuken en de luchtige woonkamer, die dankzij de vele raampartijen en de gezellige houtkachel een perfecte plek is om te ontspannen. De ruime woonkeuken van ca. 22 m² is het hart van de woning, met voldoende ruimte voor een royale eethoek en een fijn zicht op de achtertuin via de dubbele openslaande deuren. De praktische bijkeuken biedt plaats aan de CV-ketel (Intergas HRE, 2024) en de wasmachineaansluiting, en geeft toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruim bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van vloerbedekking en radiatoren. De centraal gelegen badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet, en biedt voldoende ruimte om uw eigen stijl toe te voegen. Maar de ware eyecatcher is het ruime souterrain, waar u een inpandige garage voor twee auto’s vindt, evenals een kantoorruimte en een berging. Hier zijn de mogelijkheden eindeloos: van een thuiswerkplek tot een hobbyruimte of extra opslag.

Een tuin vol privacy en zon

De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten, wat zorgt voor een fijn zonnig plaatje in de middag en avond. Met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, eettafel of speeltoestellen, biedt deze tuin veel privacy en rust. Aan de zijkant van de woning is er bovendien ruimte om een extra auto te parkeren, naast de royale garage in het souterrain.

Centraal gelegen, met alles binnen handbereik

De ligging van deze woning kan haast niet beter. Het centrum van Veenendaal ligt op nog geen tien minuten lopen, waar u een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen vindt. Natuurminnaars kunnen direct genieten van de Utrechtse Heuvelrug en de Amerongse Berg, perfect voor wandelingen en fietstochten. En met het NS-station Veenendaal Centrum op loopafstand en de snelwegen A12 en A30 in de buurt, bent u snel onderweg naar andere steden.

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Kom zelf ervaren hoe deze woning uw wensen perfect combineert – wij nemen de tijd om uw enthousiasme te vergroten!