Stalen Enk 39

Een tijdloze woonboerderij waar historie en moderniteit samenkomen

Stel u voor: een karakteristieke woonboerderij uit 1780, zorgvuldig gemoderniseerd tot een ruim, licht en comfortabel thuis dat alle wensen van nu vervult. Deze unieke woning combineert de sfeer van een authentieke boerderij met hedendaagse voorzieningen, waardoor u geniet van zeven ruime kamers, meerdere badkamers, een ruime tuin van 1.189 m² en een besloten, groene oase – ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of ontvangen van gasten. Op deze bijzondere locatie vindt u uw eigen privédomein, terwijl het levendige centrum van Velp met winkels, horeca en openbaar vervoer op korte afstand ligt.

Een woonervaring vol karakter en licht

De begane grond begroet u met een ruime entree en een moderne hal, waar een garderobe en een praktisch toilet met fonteintje voor dagelijks comfort zorgen. Het voormalige deel van de boerderij is omgetoverd tot een indrukwekkende living met een hoog plafond, zichtbare balken en een sfeervolle houtkachel. De grote raampartij, voorzien van openslaande deuren en roedeverdeling op de plek van de oorspronkelijke staldeuren, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, versterkt door de Velux-dakramen en de zichtbare kapconstructie.

Een vide boven de keuken benadrukt het ruimtelijke karakter van deze bijzondere woonkamer.

Aan de ene kant van de living bevindt zich een aparte kamer, perfect ingericht als werkkamer of relaxruimte. Aan de andere kant sluit de open woonkeuken aan, gelegen in het verlaagde gedeelte en eveneens voorzien van een houtkachel. Deze keuken is een echte kookoase: met een natuurstenen werkblad, een Stoves-fornuis met vijf gasbranders en drie ovens, afzuigkap, vaatwasser en koelkast biedt deze ruimte alle gemakken. De vloerverwarming en de openslaande deuren naar de tuin maken het een plek waar u graag verblijft.

Aan de oostzijde, het oorspronkelijke woongedeelte van de boerderij, vindt u twee royale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een en-suite badkamer heeft met ligbad, toilet en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met keukenblok, waar dagelijks gebruiksgereedschappen handig opgeslagen kunnen worden.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met drie goed bemeten slaapkamers, een badkamer met ligbad, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Deze verdieping biedt voldoende privacy en slaapruimte voor het hele gezin.

Een tuin vol groen, ruimte en privacy

De riante tuin omringt de woning volledig en is met zorg aangelegd: royale gazons, kleurrijke borders en grote bomen creëren een groene oase waar u kunt genieten van de buitenlucht. Het perceel biedt volop speelruimte voor kinderen en parkeergelegenheid voor minimaal vier auto’s. De beslotenheid van de tuin is uniek en zorgt voor een gevoel van privacy dat zeldzaam is in deze regio.

Aan de buitenzijde van de boerderij vindt u een garage, een carport en een houten schuur, waar u uw gereedschap, hobby’s of buitenactiviteiten kunt onderbrengen. De toegang tot het perceel is geregeld via een recht van overpad.

Een bijzondere woning met een rijke geschiedenis

Deze woonboerderij is in 2004 grondig gerenoveerd, waarbij de kap volledig is vervangen en opnieuw opgebouwd, terwijl de oude karakteristieke delen zorgvuldig zijn behouden. Ook de gevel en het voegwerk zijn toen vernieuwd, waardoor de woning nu een perfecte balans vormt tussen authentieke details en moderne functionaliteit.

Belangrijke details

• Unieke woonboerderij uit circa 1780, gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen.
• 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers, verspreid over twee verdiepingen.
• Perceel van 1.189 m², inclusief garage, carport en houten schuur.
• Toegang tot het perceel is geregeld via een recht van overpad.
• Uitgebreide informatie over deze woning is te vinden op een unieke, eigen website. Download de brochure op Funda voor de link naar de website, waar u alle gegevens en documenten kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.