Parkstraat 55-3A

Een stijlvol appartement in het hart van Velp – comfortabel wonen met alle gemakken

Stelt u zich voor: een 82 m² groot, modern 3-kamerappartement op de derde verdieping van De Nieuwe Beukenhof, een sfeervol wooncomplex midden in het levendige Velp. Hier kunt u zorgeloos genieten van een eigen balkon van circa 9 m², een ruime woonkamer met openslaande deuren naar buiten, en alle voorzieningen die een comfortabel dagelijks leven vragen – van een moderne open keuken tot een rolstoelvriendelijke badkamer met douche en wastafel. Met een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een berging in het souterrain, plus een extra bergruimte in het appartement, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte, veiligheid en een centrale ligging.

De indeling van dit appartement is zorgvuldig doorontworpen voor een optimale woonervaring. Bij binnenkomst ontvangt u een lichte, ruime entree met garderobe en een praktische toilet met fonteintje. Het hart van de woning vormt de grote woonkamer, waar u kunt genieten van de natuurlijke lichtinval en de uitkijk over het balkon.

Vanuit deze ruimte loopt u direct naar buiten, waar het 9 m² grote balkon uitnodigt tot ontspannen in de zon of een kop koffie in de frisse lucht. De keuken, modern en in lichte kleuren uitgevoerd, is volledig ingericht met apparatuur en sluit naadloos aan op de woonkamer – perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie.

De slaapkamers bieden ruimte voor rust en privacy: een 8 m² grote slaapkamer en een 13 m² grote slaapkamer, beide geschikt voor een comfortabel verblijf. De badkamer is niet alleen functioneel met douche en wastafel, maar ook rolstoelvriendelijk dankzij de ruime afmetingen en de toegankelijkheid van de rest van het appartement. Extra bergruimte is gegarandeerd: naast de berging in het souterrain met was- en drogeropstelling, is er ook een eigen bergruimte binnen het appartement – ideaal voor al uw spullen.

De Nieuwe Beukenhof is een modern complex uit 2008 met in totaal 28 appartementen, waar veiligheid en gezelligheid hand in hand gaan. Het complex beschikt over een gezamenlijke ontmoetingsruimte met fraai buitenterras en tuin, waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten of gewoon kunnen genieten van de buitenlucht. Veiligheid is gewaarborgd door onder andere een videofooninstallatie en camerabewaking, zodat u zich altijd op uw gemak voelt.

Bovendien is het appartement rolstoelvriendelijk dankzij automatische entreedeuren, een rolstoeltoegankelijke lift en de ruime badkamer – een unieke combinatie van comfort en toegankelijkheid.

De ligging van het complex is optimaal: het gezellige centrum van Velp is op slechts enkele minuten loopafstand, waar u terechtkunt voor winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook het treinstation en een bushalte liggen in de nabijheid, zodat u gemakkelijk kunt reizen of boodschappen kunt doen. Velp zelf, onderdeel van de gemeente Rheden, biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, medische voorzieningen – waaronder een kliniek van het Rijnstate ziekenhuis – en culturele faciliteiten zoals een bibliotheek.

Met een huurprijs van €1.480,- per maand (exclusief parkeerplaats), servicekosten van €140,- per maand en een verplichte parkeerplaats in de kelder voor €100,- per maand, is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie waarde hecht aan een centrale woonlocatie met alle gemakken. De borg bedraagt maximaal 2 maanden kale huur, en de woning is per direct te huur met een minimale huurperiode van 12 maanden.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee (appartementenrecht).
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing.
• VvE-bijdragen: Inclusief in de servicekosten.
• Toewijzingscriteria: Minimaal bruto maandinkomen van 3,5 x de huurprijs (€5.180,-). Inkomen van een eventuele partner mag volledig worden meegerekend. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers aan te leveren. Er vindt een inkomenstoets en creditcheck plaats. Alle criteria zijn te vinden op NMGwonen.nl.

Interesse? Meld u kosteloos en vrijblijvend aan via NMGwonen.nl/huur en zoek de woning op. Klik in het paarse vlak op [INLOGGEN] om uw interesse aan te geven. Wij houden u automatisch op de hoogte van nieuwe woningen die passen bij uw wensen!