Parkstraat 55-0B

Wooncomfort in het hart van Velp: uw nieuwe thuis in De Nieuwe Beukenhof

Stelt u zich voor: een zorgeloos, comfortabel en veilig appartement in het stijlvolle woongebouw De Nieuwe Beukenhof, gelegen tussen de Rozendaalselaan en de Parkstraat in het centrum van Velp. Hier vindt u een ruime 2-kamerwoning van 62 m² op de begane grond, met een eigen balkontuin, berging en een exclusieve parkeerplaats in de parkeerkelder – alles binnen handbereik van het gezellige stadshart. Dit appartement biedt niet alleen een praktische indeling met alle gemakken, maar ook een rolstoelvriendelijke uitvoering dankzij automatische entreedeuren, een toegankelijke lift en een ruim bad.

Een ideale plek voor wie waarde hecht aan veiligheid, gemak en een actieve levensstijl.

De indeling van dit appartement is zorgvuldig doorontworpen om dagelijks comfort te bieden. Bij binnenkomst ontvangt u een ruime entree met garderobe, waarna u direct de grote woonkamer betreedt – een lichte, open ruimte die uitnodigt tot ontspannen en samen zijn. Vanuit deze ruimte opent u de deuren naar de open keuken, volledig uitgerust met apparatuur en in een frisse, lichte kleurstelling.

Hier kunt u genieten van het daglicht dat ook de slaapkamer (ca. 13 m²) en de badkamer verlicht, waar u terechtkunt voor een verfrissende douche, wastafel en toilet. Voor extra opslagruimte zijn er twee bergruimten: een in het appartement zelf en een in het souterrain, perfect geschikt voor was- en drogeropstelling. En dan is er nog dat eigen balkontuin – een extra buitenruimte waar u kunt genieten van de zon of een kopje koffie in de frisse lucht.

Het complex De Nieuwe Beukenhof, gebouwd in 2008, telt in totaal 28 appartementen en biedt een sfeervolle ontmoetingsruimte waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten, evenals een gezamenlijke tuin met terras voor ontspanning en sociale contacten. De ligging is uitermate gunstig: het centrum van Velp ligt op enkele minuten loopafstand, terwijl ook de bushalte en het treinstation in de nabijheid zijn. Veiligheid staat hoog in het vaandel, mede dankzij een videofooninstallatie en camerabewaking, zodat u zich altijd op uw gemak voelt.

Velp, een levendige wijk binnen de gemeente Rheden, heeft veel te bieden. Denk aan een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden en belangrijke voorzieningen zoals een kliniek van het Rijnstate ziekenhuis en een bibliotheek. Alles wat u nodig heeft, is binnen handbereik – een perfecte combinatie van rust en gemak.

Deze woning is per direct te huur en vraagt om een minimale huurperiode van 12 maanden. De huurprijs bedraagt € 1.138,85 per maand (exclusief parkeerplaats), met servicekosten van € 140,- per maand en een verplichte parkeerplaats voor € 39,- per maand. De borg bedraagt maximaal 2 maanden kale huur.

Om in aanmerking te komen, dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de huurprijs te bedragen (inkomen van een partner mag volledig worden meegerekend). Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er vindt een inkomenstoets en creditcheck plaats; voor alle toewijzingscriteria verwijzen wij u naar onze website.

Belangrijke details

Deze woning wordt gehuurd onder appartementsrecht en is geen eigendom. De parkeerplaats is verplicht en wordt apart in rekening gebracht. Er is geen erfpacht of canon van toepassing, en de woning valt onder een VvE met servicekosten. De parkeerplaats is eigen grond en wordt niet door de VvE beheerd.

Interesse? Schrijf u kosteloos en vrijblijvend in op NMGwonen.nl/huur en zoek de woning op. Klik in het paarse vlak op [INLOGGEN] om uw interesse aan te geven. Wij informeren u automatisch per e-mail over nieuwe woningen die passen bij uw wensen. Alle gegevens zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld, maar kunnen afwijken van de werkelijkheid. Foto’s kunnen impressies zijn van soortgelijke woningen. Aan de tekst, plattegronden en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.