Parkstraat 55-2B

Wooncomfort in het hart van Velp: uw nieuwe thuis in de Nieuwe Beukenhof

Stel u voor: een ruim 3-kamer appartement van 75 m² op de tweede verdieping, met een eigen balkon, berging en parkeerplaats in de kelder – allemaal gelegen in het stijlvolle woongebouw De Nieuwe Beukenhof tussen de Rozendaalselaan en de Parkstraat. Hier vindt u zorgeloos wonen in een veilige omgeving, met alle gemakken van het moderne leven op loopafstand. Of u nu geniet van de gezellige woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, of van de praktische open keuken met alle apparatuur die u nodig heeft: dit appartement is ontworpen voor dagelijks comfort.

De indeling is doordacht en functioneel. Bij binnenkomst verwelkomt u een ruime entree met garderobe en een praktische toilet met fonteintje. De grote woonkamer vormt het hart van uw woning, met voldoende ruimte voor ontspannen momenten en sociale avonden.

Vanuit deze ruimte stap u direct buiten op het balkon van circa 9 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht of een kop koffie in de ochtendzon. De keuken is open en licht, voorzien van alle benodigde apparatuur, en sluit naadloos aan op de woonruimte. Voor rust en privacy biedt het appartement twee slaapkamers – een ruimte van 13 m² en een kleinere van 7 m² – en een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Extra bergruimte is gegarandeerd: één berging in het appartement zelf, geschikt voor was- en drogeropstelling, en een tweede in het souterrain.

Het complex De Nieuwe Beukenhof is in 2008 gebouwd en telt 28 appartementen, allemaal ontworpen met aandacht voor veiligheid en gemak. Zo beschikt het gebouw over een videofooninstallatie en camerabewaking, waardoor u zich altijd op uw gemak voelt. Daarnaast is de woning rolstoelvriendelijk dankzij automatische entreedeuren, een rolstoeltoegankelijke lift en een ruimtebad.

Het complex biedt ook een gezamenlijke ontmoetingsruimte met terras en fraaie tuin, perfect voor sociale contacten of ontspannen momenten met buren. De ligging is ideaal: het centrum van Velp is op loopafstand, evenals bushaltes en het treinstation, waardoor u gemakkelijk kunt reizen of boodschappen kunt doen.

Velp, een levendige wijk binnen de gemeente Rheden, heeft veel te bieden. Denk aan een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden, een bibliotheek en zelfs een kliniek van het Rijnstate ziekenhuis voor medische voorzieningen. Of u nu van rust houdt of juist van een actieve leefomgeving, hier vindt u het perfecte evenwicht.

Belangrijke details

Deze woning is per direct te huur met een minimale huurperiode van 12 maanden. De huurprijs bedraagt € 1.460,- per maand (exclusief parkeerplaats), waarbij de parkeerplaats in de kelder verplicht is en apart wordt berekend tegen € 116,- per maand. De servicekosten bedragen € 140,- per maand, en de borg is maximaal 2 maanden kale huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning, dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de huurprijs te bedragen (dus minimaal € 5.110,-). Het inkomen van een eventuele partner mag volledig worden meegerekend. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarinkomsten te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets en creditcheck plaatsvinden. Alle toewijzingscriteria vindt u op onze website.

Interesse? Schrijf u kosteloos en vrijblijvend in op NMGwonen.nl/huur en zoek de woning op. Klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN] om uw interesse aan te geven. Wij informeren u automatisch per e-mail over nieuwe woningen die passen bij uw woonwensen.