Jan Luijkenlaan 15

Een karakteristieke villa met sfeer en ruimte

In het hart van Velp-Noord staat deze fraaie, half vrijstaande villa uit 1900, een perfecte combinatie van historische details en moderne comfort. Met vijf slaapkamers, een royale kamer-en-suite en een zonnige zuidgericht achtertuin biedt dit huis volop ruimte voor een gezinsleven. De woning is recent gerenoveerd (2024) en voorzien van 12 zonnepanelen, waardoor het niet alleen sfeervol, maar ook duurzaam is. De ligging in een gewilde historische straat maakt het een ideale plek om te wonen.

Een huis vol karakter en comfort

De woning straalt charme uit vanaf het moment dat u de authentieke voordeur passeert. De vestibule met klassieke granitovloer leidt naar de ruime hal, waar een toilet met fontein zich bevindt. De kamer-en-suite is een hoogtepunt: een sfeervolle ruimte met glas-in-loodramen, ornamentenplafonds (3,44m hoog) en houten vloeren, verdeeld in een voor- en achterkamer. De woonkamer aan de voorzijde heeft een haard, terwijl de achterkamer – momenteel als eetkamer ingericht – openslaande deuren heeft naar de tuin. De keuken is volledig ingericht met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, en sluit naadloos aan op de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen.

Ruime slaapkamers en luxe badkamer

Via de statige trap bereikt u de eerste verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot twee slaapkamers, een toilet en een badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon en inbouwkasten, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde openslaande deuren heeft naar een ruim dakterras op het zuiden. De badkamer is voorzien van twee wastafels, een douche en een ligbad. Op de tweede verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, waarvan één met balkon en een andere met toegang tot de vliering.

Praktische ruimte en een groene omgeving

De ruime bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt toegang tot het platte dak. In de kelder (ca. 28 m²) vindt u voldoende opslagruimte. De zonnige achtertuin is een echte verlenging van het huis, met een prettig terras waar u ’s avonds heerlijk kunt vertoeven. De ligging in Velp-Noord is ideaal: rustig en groen, maar toch op loopafstand van winkels, het Beekdal van Rozendaal en de Veluwezoom.

Velp: een dorp met alles voor de hand

Velp is een levendig dorp met een gezellig centrum, diverse winkels, horeca en een wekelijkse markt. Dankzij de centrale ligging is alles binnen handbereik, terwijl u ook geniet van de nabijheid van het Nationaal Park Veluwezoom en de bruisende stad Arnhem. Met een energielabel C en een bouwkundige keuring is deze woning een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan sfeer, ruimte en een perfecte locatie.

Kom kijken en laat u verrassen!