Nordlaan 25

Een ruimtevol, licht doorzichtig gezinshuis met een diepe tuin en dubbele garage in hartje Velp

Dit instapklare dubbel woonhuis combineert ruimte, comfort en een centrale ligging op loopafstand van het levendige centrum van Velp. Met vier goed bemeten slaapkamers, een luxe badkamer (2018), een royale woonkamer en een woonkeuken is dit huis ideaal voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan ruimte en een praktische indeling. De woning is goed geïsoleerd met dak- en muurisolatie en beschikt over 11 zonnepanelen, waardoor het energiebewust wonen eenvoudig is. De diepe, onderhoudsvriendelijke tuin biedt privacy en een heerlijk buitenplek, terwijl de dubbele garage aan de achterzijde extra ruimte geeft voor hobby’s of een praktijk. Aan de voorzijde zijn twee parkeerplaatsen aanwezig, inclusief een oplaadpunt voor elektrische auto’s.

Begane grond: licht, ruim en uitnodigend Via de voordeur stapt u binnen in een prettige hal, waar u direct de ruime woonkamer met open haard en erker ziet liggen. Deze lichtgevende ruimte is ideaal voor gezellige avonden of ontspannen momenten. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap, compleet met een hardstenen werkblad. Een schuifpui geeft directe toegang tot de tuin, terwijl de bijkeuken voldoende bergruimte biedt en aansluiting heeft voor was- en droogapparatuur. Een toilet met fontein en een trapopgang naar de kelder vervolledigen de begane grond.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vindt u een riante overloop die toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer. De ouderkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast en biedt voldoende ruimte, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde twee vaste kasten heeft. De moderne badkamer (2018) beschikt over een dubbele wastafel in meubel, toilet en een inloopdouche. Een trapopgang leidt naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: extra slaapkamers met dakkapellen Op de tweede verdieping, voorzien van airconditioning, bevinden zich twee extra slaapkamers, beide met dakkapellen voor extra licht. In de achterste slaapkamer staat een vaste kast met de CV-installatie (Atag, 2021) en aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

Kelder en tuin: praktisch en groen De kelder (7m²) biedt voldoende bergruimte, terwijl de diepe tuin een oase van rust vormt. Dankzij de groene aanleg en de diepte kunt u op verschillende plekken van de dag genieten. De dubbele vrijstaande stenen garage aan de achterzijde biedt extra ruimte voor auto’s of hobby’s.

Centraal gelegen in Velp, met alle voorzieningen op loopafstand Dit huis ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Velp, waar u winkels, horeca en voorzieningen vindt. Velp biedt uitstekende bereikbaarheid, met een station, goede OV-verbindingen en snelle verbindingen naar Arnhem (15 minuten per fiets) en de A12, A50 en A348. Het energielabel is C (geldig tot 22-12-2035).

Plan snel een bezichtiging en ontdek dit unieke huis zelf! Download de brochure op Funda voor meer informatie en de link naar de eigen website van de woning.