Prinses Máximastraat 12

Een licht, comfortabel en energiezuinig hoekappartement in het hart van Velp – ideaal voor gelijkvloers wonen met alle gemakken

Stel je voor: een driekamerappartement met energielabel A, gelegen op de eerste woonlaag van een modern en goed onderhouden complex uit 2009. Met een ruim balkon, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een berging voor al uw spullen, biedt deze woning alle comfort en praktische voorzieningen die je wilt. En het beste? Het centrum van Velp met winkels, horeca en openbaar vervoer ligt op loopafstand – perfect voor wie een centrale locatie zoekt zonder op gemak te hoeven verzaken.

Het appartement is ontworpen met oog voor licht, ruimte en duurzaamheid. Vanaf de centrale entree met bellentableau en brievenbussen, bereikt u via een kort pad de lift of het trappenhuis, waardoor toegankelijkheid geen probleem is. Binnen verwelkomt u een moderne hal met een inpandige berging – uitgerust met wasmachineaansluiting en extra opslagruimte – en een fresch toilet met fonteintje voor dagelijks comfort.

Aan de achterzijde van het appartement vindt u de lichte woonkamer, waar daglicht door de grote schuifpui stroomt die het ruime balkon volledig opent. Deze ruimte is de ideale plek om te ontspannen, te ontbijten of te genieten van de buitenlucht. De open keuken sluit naadloos aan en is voorzien van een leistenen vloer die een moderne touch geeft.

Hier vindt u een neutraal keukenblok met alle gemakken: een 4-pits gaskookplaat, inbouw afzuigkap, vaatwasser, magnetronoven en een koelkast – alles wat je nodig hebt voor een efficiënte en plezierige keukenervaring.

Aan de zijkant van het appartement ligt de ruime hoofdslaapkamer, waar privacy en comfort hand in hand gaan. Daarnaast is er een tweede werk- of slaapkamer, ideaal voor gasten of als extra ruimte. De moderne badkamer rondt het geheel af met een praktische douche en wastafelmeubel, zodat elke dag begint en eindigt met een frisse indruk.

De locatie van dit appartement is onverslaanbaar. Centraal in Velp gelegen, bent u binnen no-time in het winkelcentrum, bij supermarkten, horecagelegenheden of het openbaar vervoer. Daarnaast liggen de natuurgebieden rondom Velp, Rozendaal en Arnhem op fietsafstand – perfect voor wandelaars en fietsers die van groen willen genieten. Ook de uitvalswegen richting Arnhem en de snelwegen zijn snel bereikbaar, zodat u altijd flexibel bent.

Belangrijke details

• Appartementsrecht: Het appartement is onderworpen aan het appartementsrecht.
• Eigen grond: Het appartement is niet voorzien van eigen grond.
• Erfpacht: Geen erfpacht van toepassing.
• Canon: Geen canon van toepassing.
• VvE: Het appartement is onderworpen aan de regels van de VvE.
• Servicekosten: De servicekosten bedragen € 0,00 per maand (geen servicekosten).
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging bekend.
• Asbest: Er is geen asbest aanwezig.
• Fundering: De fundering is in goede staat.
• Achterstallig onderhoud: Er is geen achterstallig onderhoud bekend.
• Sanering: Er is geen sanering vereist.
• Vocht, houtrot, verzakking: Er zijn geen problemen met vocht, houtrot of verzakking bekend.
• Sloop en renovatieverplichtingen: Er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen.
• Monumentstatus: Het appartement is niet gelegen in een beschermd stadsgezicht of monument.
• Bestemmingswijziging: Er zijn geen plannen voor bestemmingswijziging bekend.

Wilt u dit energiezuinige, centrale appartement met alle gemakken van dichtbij bekijken? Neem dan contact op voor een afspraak – we vertellen u graag alles over deze unieke woning!