IJsselstraat 73

Een tijdloze woning met karakter en comfort – instapklaar en volop ruimte

Stel je voor: een volledig gerenoveerde helft van een dubbel woonhuis uit 1900, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten in een warme, uitnodigende sfeer. Deze woning biedt alles wat een gezin of stel van waarde schattingen: een ruime woonkamer met hoge plafonds, een luxe keuken met schiereiland, een moderne badkamer en vier slaapkamers – waarvan de ouderslaapkamer extra ruim is – allemaal verlicht en vergroot door een uitzonderlijk diepe dakkapel die over vrijwel de gehele lengte van het dak loopt. Buiten wacht een diepe, privaat gelegen tuin met veranda en een vrijstaande garage, ideaal om te genieten of te parkeren.

Een woning die direct comfort biedt, zonder dat je er nog iets aan hoeft te doen.

Een woonervaring die je meteen thuis voelt

Bij binnenkomst valt je oog direct op de ruime hal, die als een centrale hub fungeert voor alle belangrijke ruimtes. Aan de voorzijde ligt de lichtdoorvlochten woonkamer, waar de grote raampartijen voor een open en luchtig gevoel zorgen – een ruimte die je met geen enkele aanpassing al perfect thuis voelt. Achterin sluit het eetgedeelte naadloos aan, met voldoende ruimte voor een grote tafel en gezellige avonden.

De woonkeuken aan de achterzijde is een echte eye-catcher: uitgevoerd in lichte kleuren met een schiereiland, is deze voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een plek waar je graag tijd doorbrengt.

Via de centrale hal kom je bij de fraaie badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en handdoekenradiator, evenals het toilet met fontein (geïnstalleerd in 2022). De wasruimte biedt toegang tot de bergkelder (ca. 9 m²), waar je praktische opslagruimte vindt. De trapopgang leidt je naar de eerste verdieping, waar de dakkapel over de gehele lengte extra licht en ruimte creëert.

Hier bevinden zich vier slaapkamers – waarvan de twee grootste respectievelijk ca. 13 m² en 10 m² meten – en een separaat luxe toilet. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim en uitnodigend.

Een tuin vol mogelijkheden en een garage voor alle behoeften

Achter het huis strekt zich een diepe, privaat gelegen tuin uit, waar je op elk moment van de dag kunt genieten – of onder de zon of in de schaduw. Een ruime veranda vormt het hart van de tuin: hier kun je ontspannen, gezellig samenzijn of lange avonden doorbrengen. Aan de achterzijde van het perceel staat een vrijstaande garage met elektrische garagedeur, elektra en water – perfect voor de hobbyist, klusser of om je auto veilig onder te brengen.

Velp: een dorp met karakter, nabij de stad en de natuur

Velp is een charmant dorp in Gelderland, waar historie en moderniteit mooi samenkomen. Het ligt aan de rand van de Veluwezoom, een prachtig natuurgebied met bossen en heuvels, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Het dorp heeft een rijke geschiedenis, zichtbaar in de monumentale panden en oude landhuizen, en biedt alle voorzieningen die je nodig hebt: speciaalzaken, supermarkten, winkels en een apotheek.

Met het treinstation en openbaar vervoer op korte afstand en de A12, A50 en A15 snel bereikbaar, is de bereikbaarheid uitstekend. Het centrum van Arnhem is zelfs binnen 15 minuten fietsen te bereiken – perfect voor wie de stad graag dichtbij wil hebben.

Belangrijke details Deze woning is instapklaar en wordt energielabel D toegekend (geldig tot 25-08-2036). Voor uitgebreide informatie, inclusief de lijst van zaken en vragenlijst, verwijzen we naar de unieke eigen website van de woning. Hier kun je ook een bod uitbrengen. Alle gegevens en documenten zijn te vinden via de link op Funda.