Brugweg 51

Wonen met uitzicht en alle gemakken – dit modern appartement in Velp-Zuid is klaar voor jou

Stel je voor: een instapklaar appartement op de derde woonlaag, waar je zonder verbouwen direct in kunt trekken. Met een zonnig balkon, een lichtdoorstroomde woonkamer en alle voorzieningen op loopafstand – dit is het ideale thuis voor wie comfort en locatie hoog in het vaandel draagt. Het appartement op Brugweg 51 in Velp-Zuid is in 2026 grondig gerenoveerd, met een moderne keuken, vernieuwde badkamer en strakke afwerking – perfect voor wie direct wil genieten van een frisse, tijdloze woonstijl.

De lichte woonkamer is het hart van dit appartement, met grote raampartijen die overvloedig daglicht toelaten en een open verbinding naar het zonnige balkon. Hier kun je ontspannen met een kop koffie, een goed boek lezen of genieten van het uitzicht over de omgeving. De wanden en plafonds zijn strak gestuct, de vloer is voorzien van een fraaie PVC-afwerking en de moderne open keuken is recent geplaatst.

Deze keuken biedt voldoende bergruimte en is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak, vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat met afzuigkap. Alles is op maat gemaakt voor dagelijks comfort – meubels plaatsen, verhuizen en direct wonen, zonder enige verbouwingsstress.

Achterin het appartement vind je de goed bemeten slaapkamer, die toegang biedt tot de vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren, wat een frisse en verzorgde uitstraling geeft. Daarnaast is er een afgesloten ruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en de boiler, zodat alles op orde is voor een praktische huishouding.

Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex uit 1977, dat recentelijk is voorzien van een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). Het complex beschikt over een liftinstallatie, een eigen berging in de onderbouw – ideaal voor fietsen of extra opslag – en een gezamenlijk parkeerterrein. De onderbouw huisvest ook de overdekte entree met brievenbussen, waar je veilig binnenkomt via een trappenhuis of de lift.

De servicekosten bedragen € 135,61 per maand, exclusief een voorschot van € 17,67 voor het waterverbruik. De verwarming wordt verzorgd via blokverwarming, met een voorschot van circa € 140,- per maand (periodieke verrekening op basis van individueel verbruik). Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler van merk Daalderop.

Momenteel worden binnen het complex verduurzamingswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder het plaatsen van zonnepanelen, gericht op het verbeteren van de energieprestaties van de appartementen.

Velp-Zuid is dé locatie voor wie alles dichtbij wil hebben – en dat geldt ook voor dit appartement. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Velp, met winkels, supermarkten, speciaalzaken, horeca en het station. Daarnaast zijn Arnhem, de uitvalswegen en de groene natuur van de Veluwezoom snel bereikbaar. Een perfecte combinatie van comfort, voorzieningen en een groene woonomgeving.

Belangrijke details

• Het appartement is gebouwd in een complex dat vóór het algehele asbestverbod van 2005 is opgericht, waardoor een asbestclausule van toepassing is.
• De verkoop vindt plaats onder een ‘as is, where is’-clausule, waarbij de aansprakelijkheid van de verkoper is uitgesloten.
• Er geldt een niet-zelfbewoningsclausule voor de verkoper.
• De projectnotaris wordt door de verkoper gekozen.
• Bij financieringsvoorbehoud is documentatie bij beroep vereist.
• Er is een toelichting op de meetinstructie opgenomen in de verkoopbrochure.

Wil je dit instapklaar, moderne appartement met uitzicht en alle gemakken persoonlijk bekijken? Ons team staat klaar om je rond te leiden en al je vragen te beantwoorden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – ACTIE = SUCCES!