Aalscholversingel 462

Dit nette tweekamerappartement op de vierde verdieping van een verzorgd complex biedt alles wat je zoekt: een lichtrijke indeling van 50 m², een fraai balkon met groen uitzicht en een praktische opzet die perfect aansluit bij de wensen van starters. Dankzij de grote raampartijen en de open verbinding tussen woonkamer en keuken geniet je van een ruimtelijk gevoel en veel daglicht, terwijl de slaapkamer met directe toegang tot het balkon zorgt voor een heerlijke start van de dag.

De centrale entree van het complex straalt netheid en verzorging uit, met een lift die je moeiteloos naar de vierde verdieping brengt. Beneden vind je een eigen berging voor je fietsen of seizoensspullen, en buiten zijn er ruime parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. Binnen wacht een appartement dat voelt als een frisse, moderne basis om je leven vorm te geven.

De woonkamer en keuken lopen naadloos in elkaar over, waardoor de ruimte open en uitnodigend aanvoelt. De laminaatvloer en strakke wandafwerking zorgen voor een verzorgde uitstraling, terwijl de semi-open keuken met elektrisch fornuis voldoende ruimte biedt om te koken en op te bergen.

De slaapkamer ligt aan de balkonzijde en biedt privacy en rust, met plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor een wasmachine – alles wat je nodig hebt op één niveau. Het balkon, toegankelijk vanuit de woonkamer, is een heerlijke uitbreiding van je leefruimte.

Door de ligging op de vierde verdieping heb je veel privacy en profiteer je van het zonlicht tot in de namiddag. Hier kun je genieten van een gezellig zitje of wat groen, waardoor het balkon uitgroeit tot een verlengstuk van je woning.

Dit appartement ligt in een rustige, groene omgeving aan de rand van Velp, waar je binnen enkele minuten kunt fietsen naar het centrum met winkels, supermarkten en gezellige terrassen. Sportfaciliteiten en station Velp zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Arnhem, Zutphen en de A12. Rondom het gebouw vind je wandelpaden en een parkachtige strook langs het water, perfect voor een ontspannen wandeling na het werk of op een zaterdagochtend. Een woonplek met volop voorzieningen én de rust van de natuur – precies de balans die het wonen hier zo aantrekkelijk maakt.

Belangrijke details

De VvE heeft een actieve bijdrage van € 375,44 per maand, inclusief stookkosten, elektra en water. Aanvaarding geschiedt in overleg.