Zwanensingel 154

Een royale hoekwoning met garage en uitbouwpotentieel

Dit zeer goed onderhouden hoekhuis op een ruim perceel biedt niet alleen een moderne keuken en badkamer, maar ook 4 slaapkamers en een garage met eigen oprit. De woning is onderhoudsvriendelijk en staat klaar om direct te bewonen, terwijl de tuin nog ruimte biedt voor eventuele uitbreidingen. Met een gunstige ligging en een privacyrijke tuin is dit een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en comfort.

Begane grond: ruimte en functionaliteit De entree leidt naar een hal met PVC-vloer, waar een toilet met wandcloset en fonteintje en een trapkast met bergruimte zijn ondergebracht. De woonkamer is voorzien van parketvloer, een open haard en een deur naar het terras, waardoor er een warme en uitnodigende sfeer heerst. De half open keuken is recentelijk (2023) gemoderniseerd en beschikt over een natuurstenen keukenblad, een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer, en een aansluitmogelijkheid voor een vaatwasser. Een tweede keukenblok biedt extra werk- en bergruimte.

Eerste verdieping: slaapkamers en luxe badkamer Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie royale slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste wastafel. De moderne badkamer (2019) beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en vloerverwarming, terwijl een apart toilet met wandcloset extra comfort biedt.

Tweede verdieping: extra slaapkamer en bergruimte Op de tweede verdieping vindt u een overloop met toegang tot een grote slaapkamer met dakkapel en laminaatvloer, evenals twee bergruimtes, waarvan één de CV-ketel (Nefit Proline CW4, 2022) en aansluiting voor wasapparatuur bevat.

Tuin en garage: privacy en functionaliteit De hoekligging van de woning zorgt voor een fraai aangelegde tuin met veel privacy en een fijn terras. De garage (6 x 3 meter) is voorzien van een elektrische deur (2025) en heeft een eigen oprit, waardoor parkeren en opslag geen probleem zijn.

Locatie: levendig en bereikbaar De woning ligt in nieuw Velp-Zuid, een woonomgeving met scholen, sportfaciliteiten, winkels en bushaltes op loopafstand. Het station van Velp en het centrum zijn gemakkelijk te bereiken, terwijl de uitvalswegen en snelwegen (A12, A50, A348) binnen een minuut bereikbaar zijn. Velp zelf ligt aan de voet van het Nationaal Park Veluwezoom en biedt een gezellig centrum met diverse winkels en horeca. Het centrum van Arnhem is binnen 15 minuten te bereiken met de fiets.

Kom kijken en laat u verrassen! Bent u geïnteresseerd in deze ruime, goed onderhouden hoekwoning met garage en uitbouwmogelijkheden? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en functionaliteit van deze woning. Uitgebreide informatie vindt u op de eigen website van de woning – download de brochure op Funda voor de link.