Korte Hoogstraat 19-C

Dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement aan de Korte Hoogstraat 19C in Vlaardingen is de perfecte plek voor wie centraal wil wonen in een levendige omgeving. Met een ruime woonkamer, balkon, eigen berging en een uitstekende voorzieningendichtheid biedt deze woning comfort en gemak op loopafstand van alles wat u nodig heeft. Of u nu een starter, stel of klein gezin bent – deze woning combineert stadse levendigheid met een fijne woonomgeving.

De entree van het appartementencomplex op de begane grond leidt direct naar een inpandige berging in de onderbouw, ideaal voor fietsen en extra opslag. Via de overdekte galerij bereikt u de tweede verdieping, waar een nette hal met meterkast en een extra voorraadkast u verwelkomt. De toiletruimte, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok toilet, is een praktische toevoeging.

De lichtrijke woonkamer van circa 28 m² ligt aan de voorzijde en biedt volop daglicht dankzij de grote raampartij. Met een laminaatvloer en een gaskachel is deze ruimte uitnodigend en geschikt om te ontspannen of een eethoek in te richten.

De keuken, compact maar functioneel, bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een rechte opstelling met een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een oven. Het witte interieur met kunststof aanrechtblad en laminaatvloer maakt het geheel af. Vanuit de grootste slaapkamer, van circa 10 m², heeft u direct toegang tot het balkon van circa 2 m² – de perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon.

De tweede slaapkamer, met een breed laminaat en een 6-deuren vaste kast, biedt voldoende opbergruimte. De badkamer, volledig betegeld in een lichte kleur, is voorzien van een wastafel, spiegel, designradiator en een douchecabine, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger.

Dit appartement ligt in het hart van Vlaardingen, waar winkels, cafés en restaurants op loopafstand liggen. Het metrostation Vlaardingen Centrum, diverse scholen en groenvoorzieningen zijn eveneens snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Rotterdam en Schiedam. Met een VvE-bijdrage van € 250 per maand en een erfpachtcanon die voor de gehele periode is afgekocht, biedt deze woning een stabiele financiële basis.

Een parkeervergunning is beschikbaar voor € 58 per jaar, met een tweede vergunning voor € 120 per jaar. Het energielabel D is geldig tot 14 november 2035, en de verwarming werkt via een gaskachel met warmwater via een geiser.

Belangrijke details

• Het appartement is gelegen op erfpachtgrond met een recht lopend tot 28 februari 2054.
• Oplevering is op korte termijn mogelijk.
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.