Hogewerf 40

Geniet van een licht en ruim appartement met panoramisch uitzicht in het hart van Vlaardingen, gelegen in de gerenommeerde woontoren De Hogewitte. Dit heerlijk lichte appartement op de negende verdieping biedt alle gemakken van stedelijk wonen, met een prachtig uitzicht over Vlaardingen en tot aan Rotterdam. Dankzij de grote raampartijen en de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, is deze woning zowel praktisch als flexibel in te richten. Met een actieve Vereniging van Eigenaars, een dubbele lift en een centrale ligging vlakbij alle voorzieningen, is dit een woning die leven in de stad écht waardevol maakt.

Een woning vol licht en ruimte

Vanaf de afgesloten centrale entree op de begane grond, voorzien van brievenbussen en een bellentableau met videofoon, bereikt u moeiteloos het appartement op de negende verdieping. Het kleinschalige, inpandige portiek zorgt ervoor dat u altijd droog en comfortabel uw woning betreedt. In de centrale hal vindt u direct toegang tot de helemaal betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje, alsook de inpandige berging waar de cv-ketel en mechanische ventilatie staan opgesteld. Vanuit deze hal opent zich een wereld van mogelijkheden, met alle vertrekken binnen handbereik.

De lichte woonkamer vormt het kloppende hart van het appartement en ademt ruimte dankzij de grote raampartijen die een panoramisch uitzicht bieden over Vlaardingen en de skyline van Rotterdam. De wand- en vloerafwerking is verzorgd en straalt een warme uitstraling uit. De ruimte loopt naadloos over in een zonnig balkon op het zuidoosten van bijna 13 m², perfect om te ontspannen of te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. De open keuken sluit hier moeiteloos op aan en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, waar u urenlang kunt tafelen. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, ideaal voor het opbergen van voorraad en het sorteren van boodschappen.

De slaapkamer aan de achterzijde is een ware oase van rust, met een oppervlakte van bijna 22 m². Oorspronkelijk bestond deze ruimte uit twee slaapkamers, maar deze kunnen eenvoudig weer worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling als dat beter bij uw wensen past. De kamer is voorzien van een grote vaste kastenwand en een verzorgde wand- en vloerafwerking, en biedt net als de woonkamer een prachtig uitzicht. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine, zodat alles binnen handbereik is.

Alles binnen handbereik in het levendige Vlaardingen

Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een strategisch gelegen plek midden in het bruisende stadshart van Vlaardingen. Alle voorzieningen zijn op loopafstand: supermarkten, horecagelegenheden, winkels, een bioscoop, sportscholen, een theater en zelfs een zwembad. Het openbaar vervoer, waaronder bus en metro, is eveneens nabij, en binnen enkele minuten bereikt u de snelwegen A4 en A20. Met een afgekochte erfpacht tot en met 17 december 2047 en een actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van 275 euro, biedt deze woning zowel vrijheid als gemak.

Voor wie met de auto komt, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren op het nabijgelegen parkeerterrein voor 65 euro per maand, of een parkeervergunning voor het openbaar gebied aan te schaffen voor 58 euro per jaar. De woning wordt verkocht in combinatie met de niet-zelfbewoningsclausule, wat deze tot een interessante optie maakt voor zowel particulieren als beleggers.

Kom zelf ervaren hoe dit lichtrijke, ruimtelijke appartement met zijn centrale ligging en prachtige uitzichten uw leven in Vlaardingen nog aangenamer kan maken. Wij nodigen u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging, waarbij we u graag alles tot in detail laten zien. Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken – we kijken ernaar uit u te verwelkomen.