Landstraat 9

Een unieke combinatie van geschiedenis en moderniteit in het hart van Vlaardingen

In het levendige centrum van Vlaardingen vind je dit sfeervolle eengezinswoning uit 1900, waar de authentieke voorgevel een mooie contrast vormt met de volledig vernieuwde binnenkant. Met een ruime woonoppervlakte van 130 m², een moderne inrichting en een indrukwekkend dakterras is dit een woning die zowel comfort als karakter biedt. De centrale ligging maakt het leven hier extra handig, met alle voorzieningen op loopafstand.

De ruime woonkamer op de begane grond straalt warmte uit dankzij de strakke wandafwerking en de moderne vloer met hoge witte plinten. De open keuken is voorzien van een moderne opstelling, waardoor koken en samen zijn naadloos samenvallen. De begane grond beschikt ook over een praktische overloop, die perfect geschikt is als thuiswerkplek of extra zithoek.

Op de eerste en tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een comfortabel verblijf. Indien gewenst is er zelfs de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. De moderne badkamer is volledig betegeld in hedendaagse grijs-witte tinten en voorzien van een riante inloopdouche, een wastafelmeubel met twee kranen, een spiegelkast, designradiator en inbouwspots. Op zowel de begane grond als de eerste verdieping is een sfeervolle toiletruimte aanwezig, afgewerkt in dezelfde stijl.

Het hoogtepunt van deze woning is het ruime dakterras, waar je kunt genieten van een uitzicht over de authentieke daken van Vlaardingen. Met zon- en schaduwplekken gedurende de hele dag is dit een ideale plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in de buitenlucht.

De woning staat op eeuwigdurende erfpachtgrond met een lage maandelijkse canon van € 36,45 en beschikt over houten kozijnen met dubbel glas. Het energielabel C (geldig tot 01-08-2035) zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst, en de oplevering vindt plaats in overleg.

Centraal gelegen en toch rustig De woning bevindt zich op loopafstand van het levendige centrum, waar je winkels, een theater, bioscoop, casino, restaurants en een zwembad vindt. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met de metro op loopafstand die je in 25 minuten naar Rotterdam, Delft of Hoek van Holland brengt.

Laat je niet ontgaan deze unieke kans om te wonen in een sfeervolle woning met moderne comforts in het hart van Vlaardingen. Plan snel een persoonlijke bezichtiging bij één van onze makelaars, want dit huis verdient het om met eigen ogen bekeken te worden!