van Baerlestraat 249

Een ruime, energiezuinige 5-kamer woning met zonnige achtertuin in Vlaardingen

Welkom in deze moderne eengezinswoning uit 2015, gelegen in het charmante project Drieklank op het terrein van de voormalige Ichtuskerk. Met zijn energielabel A, zes zonnepanelen en vloerverwarming biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een laag energieverbruik. De zonnige achtertuin op het zuiden en de ruime indeling met vier slaapkamers, een werk/waskamer en een open keuken maken dit een ideale woning voor gezinnen. De locatie is perfect: dicht bij voorzieningen, scholen en met een snelle verbinding naar het centrum van Vlaardingen.

Begane grond: licht en ruimte

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met directe toegang tot de meterkast en het toilet. De uitgebouwde woonkamer (met een extra uitbouw van 1,20 meter) straalt door de grote schuifpui vol daglicht. De open keuken is volledig ingericht met een 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, oven, koffiemachine, vaatwasser, quooker en een koel-/vriescombinatie. De zonnige achtertuin is uitgerust met een overkapping met elektrische zonnedoek en screens, perfect voor ontspannen momenten buiten. Een houten berging en een achterom completeren de buitenruimte.

Eerste verdieping: ruimte en luxe

Via de overloop bereikt u twee royale slaapkamers (elk bijna 15 m²) met een lichte houtlook PVC-vloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airconditioning en een rolluik, terwijl de voorzijde een verlaagd plafond heeft met inbouwspots. De badkamer is ruim en luxe uitgerust met een inloopdouche (met sunshower en infrarood), een hoekligbad met jacuzzi, een wastafelmeubel, toilet en ingebouwde radio.

Tweede verdieping: flexibiliteit en bergruimte

Op de tweede verdieping vindt u de werk/waskamer met aansluitingen voor de CV-ketel en wasmachine, evenals twee extra slaapkamers die makkelijk tot één grote kamer kunnen worden gecombineerd. Een ruime vliering biedt extra bergruimte, en de overloop is voorzien van veel daglicht.

Locatie en uitnodiging

Deze woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder het winkelcentrum Dr.

Wiardi Beckmansingel. Met de fiets bent u in 10 minuten in het centrum van Vlaardingen, en de A20 en A4 liggen vlakbij. Recreatiegebieden zoals de Surfplas en Broekpolder zijn eveneens in de buurt.

Laat u deze woning niet ontgaan! Neem snel contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning aan al uw wensen voldoet. Wij staan klaar om u te verwelkomen.