Moderne hoekwoning met luxe afwerking en energiezuinige kenmerken

Dit uitgebouwde 5-kamerhuis in de nieuwbouwwijk Nieuw Sluis combineert moderne luxe met energiezuinigheid en een gunstige ligging vlak bij het centrum van Vlaardingen. Met een woonoppervlakte van 118 m², vloerverwarming op alle verdiepingen, 14 zonnepanelen en airconditioning, biedt deze woning comfort en duurzaamheid. De hoogwaardige afwerking en praktische indeling maken het een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, kwaliteit en een centrale locatie.

Begane grond: Ruime en lichtrijke woonkamer met luxe keuken

De entree opent zich naar een ruime hal met een hangend toilet afgewerkt met marmertegels en een fonteintje, wat een luxe uitstraling geeft. Via een glasdeur komt u in de woonkamer van 41 m², die overvloedig licht krijgt door de grote openslaande deuren en een zijraam met sunscreen. De vloer is voorzien van betonlook tegels met vloerverwarming, terwijl de wanden stucwerk hebben en het plafond glad is met ingebouwde verlichting. Een sfeervolle gashaard in de hoek zorgt voor extra gezelligheid, en een vaste bergkast onder de trap biedt extra opslagruimte.

De open keuken is uitgevoerd in een U-opstelling met natuurlijke kleuren, greeploos houtlookfront en een antraciet aanrechtblad. De inbouwapparatuur omvat een vaatwasser, grote koelkast, 4-vaks vriezer, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een hete luchtoven en een Quooker kokend waterkraan. Via de openslaande deuren bereikt u de zuidgelegen tuin, die een mix heeft van sierbetontegels, kunstgras en beplanting. Een houten schutting met betonnen palen sluit de tuin af, en er is een ruime houten berging van 6 m² met elektra, aangebouwd aan een aluminium overkapping. Extra luxe details zijn een buitenkraan, buitenstopcontact, verlichting en een elektrisch zonnescherm voor schaduw op warme dagen.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en luxe badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 8,6 m² en 8 m². Alle kamers hebben laminaatvloer, renovlies behang en spuitwerk plafond, en de gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. De grootste kamer aan de tuinzijde beschikt over airconditioning, en alle slaapkamers hebben elektrisch bedienbare rolluiken voor extra comfort.

De badkamer van 6,6 m² straalt luxe uit met dubbele wastafel in een 1,7 meter lang meubel, twee waskommen, wandkranen, een verwarmde spiegel met inbouwverlichting en een zwevend toilet. De inloopdouche is voorzien van een rainshower en watergoot, en er is elektrische vloerverwarming en een elektrische handdoekradiator. Grote ramen zorgen voor veel daglicht.

Tweede verdieping: Indeling met slaapkamer en bergruimte

Op de tweede verdieping bevindt zich een ingedeelde zolder met een slaapkamer van 16,7 m², laminaatvloer, vaste kasten en een dakraam. Daarnaast is er een wasruimte van 5,5 m² met wasmachineaansluiting en een grote berging van 4 m² waar de Intergas HR CV-combiketel uit 2020 is geplaatst.

Locatie en bereikbaarheid

De woning ligt in een gunstige locatie vlak bij de Nieuwe Waterweg, een supermarkt, de oude haven en het centrum van Vlaardingen. De bereikbaarheid is uitstekend, met de metro en bus op 5 minuten loopafstand voor snelle verbindingen naar Rotterdam, Delft, Den Haag of het strand van Hoek van Holland. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A4 en A20. Er is voldoende parkeergelegenheid en oplaadmogelijkheid in de straat.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze moderne, energiezuinige woning in een uitstekende wijk!