Oosterstraat 66

Een unieke stadswoning met zonnige tuin en verborgen ruimte – klaar om te betrekken!

Stel je voor: een charmante woning uit 1928 in het hart van Vlaardingen Centrum, waar historisch karakter en moderne woonkwaliteit naadloos samenvloeien. Deze woning verrast niet alleen door haar grootse indeling (met 74 m² gebruiksoppervlak tegenover de BAG-registratie van 46 m²), maar ook door haar zonovergoten achtertuin – een zeldzaam juweeltje in deze prijsklasse. Met ruime plafondhoogtes van circa 2,95 meter, kunststof kozijnen met HR-dubbelglas en een frisse, verzorgde staat is dit een woning die direct leeft.

Ideaal voor starters, jonge gezinnen of stadswoners die toch graag een eigen buitenplek hebben.

De slimme indeling van deze woning zorgt voor een verrassend veelzijdig woongevoel, ondanks de centrale ligging. De moderne keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser en alle gemakken die je je wensen kunt. De badkamer is in zijn geheel betegeld en biedt een ligbad, douchecombinatie, wastafelmeubel, toilet en zelfs een wasmachineaansluiting – alles op één praktische plek. Een van de twee slaapkamers is extra comfortabel door de airconditioning, zodat je zowel in de zomer als in de winter optimaal kunt genieten.

Maar het hoogtepunt? De zonnige achtertuin op het zuidwesten, volledig betegeld met een achterom en nette bestrating. Hier kun je heerlijk buiten zitten, barbecueën of gewoon genieten van de zon – een echte buitenplek in het stadscentrum, en dat op eigen grond. De tuin is niet alleen een feest voor de ogen, maar ook een praktische berging biedt extra opslagruimte.

Deze woning ligt in de gezellige Oosterstraat, waar historisch Vlaardingen samengaat met stedelijke voorzieningen. Op loopafstand vind je lokale winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen, terwijl de bereikbaarheid naar Rotterdam uitstekend is via openbaar vervoer en autosnelwegen. Vlaardingen Centrum biedt de perfecte mix van rust en levendigheid – en deze woning is daarin een pareltje.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1928
• Gebruikoppervlak wonen: ca. 73 m² (volgens NEN2580-meetinstructie)
• Erfpacht: Jaarlijkse canon van ca. € 30,52
• Verwarming & isolatie: Kunststof kozijnen met dubbel glas (HR)
• Tuin: Zonnig gelegen op het zuidwesten, betegeld met achterom en berging

Deze woning is geen appartement, maar een vrijstaande woning met eigen grond en appartementsrecht is niet van toepassing. Wel zijn de VvE-voorwaarden en servicekosten van toepassing, zoals vastgelegd in de VBO-voorwaarden.

De verstrekte informatie is een uitnodiging tot bod of onderhandeling. Mondelinge overeenkomsten zijn niet rechtsgeldig – pas na ondertekening van de koopovereenkomst is sprake van een bindende koop. Dit volgt uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Klaar om deze unieke woning te bezichtigen? Neem gerust contact op – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden!