mr. L.A. Kesperweg 5-D

Midden in de levendige Babberspolder, met een vrij uitzicht over de groenstrook voor de deur en op loopafstand van zowel metrostation Vlaardingen Oost als winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, bieden wij een heerlijk instapklare vierkamerwoning aan. Dit fraaie appartement is gelegen in een verzorgd complex met lift en een actieve Vereniging van Eigenaren, waar u direct kunt genieten van een moderne, gerenoveerde woning uit 2016.

De entree van het complex is veilig en toegankelijk via een afgesloten bellentableau met brievenbussen, waarna u via de trap of lift naar de vierde verdieping kunt. Vanaf hier opent zich een heldere, inpandige portiek die u altijd droog bij de voordeur brengt. Het appartement ademt ruimte en licht, beginnend bij de doorzonwoonkamer van maar liefst 9,45 meter diep.

Deze sfeervolle ruimte is voorzien van een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking en hardhouten kozijnen met dubbel glas, waardoor daglicht royaal naar binnen stroomt. De L-vormige open keuken, eveneens in 2016 compleet vernieuwd, biedt alle gemakken met een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven.

De twee slaapkamers, elk met een moderne vloer en strakke wandafwerking, liggen aan de voorzijde van de woning en bieden een respectievelijke oppervlakte van ruim 10 m² en ruim 9 m². Beide kamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, elektrische rolluiken en een loopdeur naar het balkon op het zuidoosten, waar de ochtendzon u verwelkomt. De was-/werkkamer aan de achterzijde is praktisch ingericht met aansluitingen voor de wasmachine, ruimte voor een bureau en een vaste kast met de cv-ketel.

Vanaf hier heeft u ook toegang tot het tweede balkon op het zuidwesten, evenals tot de moderne badkamer. Deze ruimte overtuigt met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met waskom en verlichtbare spiegel, een designradiator en inbouwspots. Ook de badkamer geeft toegang tot het balkon.

Daarnaast is er een separate toiletruimte met een hangend closet en fontein, afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

De ligging van deze woning is ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch snel in het centrum van Vlaardingen is, op slechts 5 fietsminuten afstand. Hier vindt u een gevarieerd winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden, een sportschool, theater en bioscoop. Voor een ontspannen wandeling is park ’t Hof met kinderboerderij, speeltuin en pannenkoekenhuis slechts een paar minuten lopen.

Metrostation Vlaardingen Oost brengt u bovendien snel naar Rotterdam of het strand van Hoek van Holland, terwijl uitvalswegen als de A4 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

Belangrijke details

De woonoppervlakte bedraagt circa 78 m² (gemeten conform NEN2580-meetinstructie), het bouwjaar is 1957 en de woning is gelegen op eigen grond. U beschikt over een eigen bergingbox in de onderbouw van het complex, terwijl de VvE-bijdrage € 207,- per maand bedraagt. Oplevering vindt plaats in overleg. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen.