Sportlaan 12

Een sfeervolle jaren 30-woning met karakter en ruimte voor modernisering

Op de Sportlaan 12 in Vlaardingen staat deze ruime eengezinswoning met een royaal perceel en een diepe achtertuin. De woning ademt de charme van de jaren 30, met glas-in-loodramen, een sfeervolle erker en veel originele details. Met vijf slaapkamers, een grote zolder en een woonoppervlakte van ca. 136 m² biedt dit huis volop ruimte om naar eigen smaak te verbouwen en uit te breiden. Een ideale woning voor wie graag een project aanpakt en een huis vol karakter wil creëren.

Een entree vol karakter en ruimte Via de voortuin van ruim vier meter bereik je de voordeur, waar je direct de jaren 30-sfeer voelt. De entree geeft toegang tot de hal, waar je de woon- en eetkamer, de voormalige en-suite (voorkamer en achterkamer), de kelderruimte en het toilet met fonteintje vindt. De dichte keuken aan de achterzijde biedt toegang tot de diepe achtertuin van ruim 21 meter, waar een houten berging staat en ruimte is voor een achterom. De tuin ligt op het noordwesten en is ideaal voor een groene oase of een speelplek voor kinderen.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee ruim en een kleiner, maar perfect geschikt als werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot de badkamer en een balkon aan de tuinzijde. De zolder is een grote open ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer of multifunctionele verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich nog een extra slaapkamer met dakkapel.

Centraal gelegen in Vlaardinger Ambacht De woning ligt in Vlaardinger Ambacht, een groene en prettige wijk met een centrale ligging. De Broekpolder is op korte afstand, ideaal voor wandelen, sporten en ontspannen in de natuur. De oprit naar de A20 richting Rotterdam, Schiedam en Hoek van Holland is snel bereikbaar, evenals knooppunt Kethelplein. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen liggen Winkelcentrum Van Hogendorpkwartier en het centrum van Vlaardingen binnen handbereik. De omgeving biedt ook sportverenigingen, scholen en speelgelegenheden, waardoor het een fijne plek is voor zowel gezinnen als starters.

Ben je geïnspireerd? Kom het zelf ontdekken! Deze woning is per direct beschikbaar en wordt verkocht conform het model van Goede Doelen Nederland. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het karakter en het potentieel van dit unieke project. Wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen!

Verkopend makelaar: Stephen van Gilst – REMAX Totaal Makelaars