van der Duyn van Maasdamlaan 116-A

Een sfeervol en ruim 3-kamer appartement met luxe badkamer en eigen bergingen – uw nieuwe thuis in Vlaardingen

Stel u voor: een uitstekend verbouwde 3-kamerwoning op de eerste woonlaag, waar warmte en functionaliteit naadloos samenkomen. Deze woning, oorspronkelijk een 4-kamerappartement, is met zorg omgebouwd tot een luxueuze woonruimte met een volledig nieuwe badkamer, twee eigen bergingen en een zuidgericht balkon dat uitnodigt voor uren zon en privacy. Met kunststof kozijnen met dubbelglas en een energielabel G biedt deze woning comfort en een actieve VvE die voor een goed onderhouden complex zorgt. Recht van erfpacht tot 2054 en een lage jaarlijkse canon van € 30,78 maken deze locatie financieel aantrekkelijk.

Bent u klaar voor een woning die zowel praktisch als sfeervol is? Dan is dit uw kans.

De entree van deze woning opent direct de deuren naar een ruime hal met laminaatvloer, waar de meterkast en een compact toilet al een eerste indruk geven van de doordachte indeling. Wat ooit een doucheruimte was, is nu een handig washok – een slimme oplossing die extra bergruimte creëert zonder op comfort te hoeven verzaken. Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot alle vertrekken, waardoor de woning zich open en luchtig voelt.

Het hart van de woning is de ruime, sfeervolle woonkamer met een doorgebroken indeling die ruimte en licht maximaal benut. Een gaskachel zorgt voor gezelligheid, terwijl het zuidgericht balkon – uitgerust met een elektrische sunscreen van de VvE – uren zon en buitenleven biedt. De woonkamer is de ideale plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of gewoon het dagelijkse leven te genieten.

Aan de voorzijde vindt u de eerste slaapkamer, waar een gevelkachel (niet in gebruik) en een infrarood paneel voor verwarming zorgen voor een aangename temperatuur. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, waar een vaste kast met een badgeiser voor de warmwatervoorziening alles op zijn plaats houdt. Beide slaapkamers bieden privacy en rust, terwijl de U-vormige keuken aan de voorzijde met een natuurstenen aanrechtblad en diverse apparatuur uitnodigt om culinair te schitteren.

Een van de belangrijkste hoogtepunten van deze woning is de luxueuze badkamer, geheel verbouwd in een voormalige slaapkamer. Hier vindt u een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een elektrische verwarmingsunit – alles wat u nodig heeft voor een ontspannend badritueel of een frisse start van de dag. De badkamer straalt een gevoel van welvaart uit, zonder dat u op ruimte hoeft in te boeten.

Daarnaast biedt deze woning twee eigen bergingen in de onderbouw, ideaal voor seizoensgebonden spullen, sportmateriaal of extra opslagruimte. De locatie van de woning, aan het einde van de galerij, zorgt bovendien voor extra rust en privacy.

De locatie: centraal in Vlaardingen met alle voorzieningen op loopafstand

Dit appartement ligt in een strategische locatie in Vlaardingen, waar u optimaal kunt genieten van de voorzieningen van de stad. Op korte afstand vindt u het Metro-/busstation Vlaardingen Oost, waardoor u snel en gemakkelijk kunt reizen. Ook het winkelcentrum aan de Van Hogendorplaan is binnen handbereik, evenals de uitvalwegen A4 en A20 voor een snelle verbinding met Rotterdam en de rest van het land. Of u nu dagelijks met de fiets naar het werk gaat of graag een avondje uit wilt, deze woning biedt de perfecte uitvalsbasis.

Klaar om deze woning te ontdekken? Maak nu een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en luxe van deze 3-kamerwoning. Loop alvast in 3D door de woning om een eerste indruk te krijgen – wie weet is dit uw volgende thuis?

Belangrijke details

• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 99,-
• Ouderdoms-, asbest- en loodclausule zijn van toepassing.
• Appartementsrecht en eigen grond zijn niet van toepassing.
• Geen bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s bekend (zoals funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking).
• Geen sloop- of renovatieverplichtingen bekend.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht.
• Geen bestemmingswijzigingen van toepassing.