van der Duynstraat 15

Een sfeervolle, energiezuinige eengezinswoning in de kindvriendelijke buurt Babberspolder West

In de populaire en goed georganiseerde wijk Babberspolder West, vlakbij het bruisende winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, bieden wij een uitstekend onderhouden eengezinswoning aan met een energielabel A++ en een woonoppervlakte van 123 m². De woning staat aan de groenstrook, voorzien van moderne kunststof kozijnen en een perfecte indeling, waardoor deze zowel praktisch als comfortabel is. Met diverse scholen, speeltuinen en uitstekende verbindingen naar het centrum van Vlaardingen en de omliggende steden is dit een ideale plek om te wonen.

De entree van de woning ademt direct een warme, gastvrije sfeer. Via de voortuin en de ruime entreehal met garderober, een moderne betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang bereikt u de begane grond. De open keuken, volledig vernieuwd in 2023, straalt moderniteit uit met een royale opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, fornuis met 4-pits gaskookplaat en oven. Onder de trap vindt u een praktische voorraadkast, terwijl de woonkamer met grote ramen vol natuurlijk licht stroomt. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne laminaatvloer met vloerverwarming en strakke wanden. Via de openslaande deur met plisee horre komt u in de betegelde achtertuin, voorzien van twee bergingen, een achterom, elektrische zonwering en een watertappunt.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer, aan de voorzijde van de woning, biedt 14 m² ruimte en is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. De twee achtergelegen slaapkamers, elk met een oppervlakte van ruim 10 m², zijn eveneens strak afgewerkt met moderne wand- en vloerafwerking. De badkamer, volledig vernieuwd in 2020, beschikt over een ruime inloopdouche met easydrain, een tweede toilet, een wastafelmeubel met moderne waskom en een designradiator.

De tweede verdieping herbergt een riante open zolder die, indien gewenst, kan worden ingericht als twee extra slaapkamers. De gehele verdieping is afgewerkt met dezelfde strakke wand- en vloerafwerking en kunststof kozijnen met dubbel glas. Via een loopdeur bereikt u het dakterras, waar u heerlijk kunt genieten van de laatste zonnestralen. Daarnaast vindt u hier een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.

Deze woning ligt in een geliefde wijk met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Het winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, diverse scholen en kinderspeeltuinen zijn op loopafstand, terwijl het centrum van Vlaardingen in vijf fietsminuten bereikbaar is. Ook de uitvalswegen A4 en A20 liggen op korte afstand, waardoor u snel in Rotterdam, Den Haag of Delft bent.

Metrostation Vlaardingen Oost is eveneens dichtbij, waardoor u in tien minuten in het hart van Rotterdam bent en binnen vijftien minuten aan het strand van Hoek van Holland staat.

Kom deze energiezuinige, ruim opgezette woning zelf bekijken en ervaar hoe comfortabel en praktisch leven hier kan zijn. Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we helpen u graag verder.