Rode Kruislaan 17

Een ruime, energiezuinige droomwoning in het hart van Babberspolder West

In de geliefde, kindvriendelijke wijk Babberspolder West biedt deze 6-kamer eengezinswoning alles wat een gezinsleven comfortabel maakt. Met een energielabel A, vloerverwarming, airconditioning en een zonnige achtertuin en dakterras op het zuidwesten, combineert deze woning modern comfort met een ideale ligging. Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en slechts vijf minuten fietsen van het gezellige centrum van Vlaardingen, is dit een woning die zowel praktijk als plezier biedt.

Begane grond: licht en ruimte voor het dagelijks leven

Na het parkeren voor de deur loopt u via de betegelde voortuin – met ruimte voor een ochtendzitje of fietsberging – naar de entree onder de luifel. De ruime hal biedt een garderobehoek, meterkast, toilet en trapopgang. Het toilet is netjes afgewerkt met betegeling, een wasbakje en mechanische afzuiging. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met houtlook fronten en antraciet werkblad, compleet uitgerust met gaskookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. De tuingerichte woonkamer van bijna 30 m² ligt aan de achterzijde en straalt comfort uit dankzij de moderne houtlook PVC-vloer met vloerverwarming en airconditioning. Via de dubbele openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin van 9 meter diep, een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. De onderhoudsarme tuin beschikt over een groot terras met elektrische zonwering, houten erfafscheidingen, een vijver en een achterom. Een vrijstaande houten berging van circa 7 m² biedt extra opslagruimte.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, een royale inloopkast (eventueel als vierde slaapkamer in te richten), een ruime badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Alle kamers zijn voorzien van moderne houtlook laminaatvloer. De badkamer van 7 m² is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede hangend toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegelkast met verlichting, radiator en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping: privacy en ontspanning

Op de tweede verdieping bevindt zich een royale slaapkamer van circa 19 m², eveneens met moderne laminaatvloer. Via deze kamer bereikt u het zonnige dakterras van 13 m² op het zuidwesten – een perfecte plek om te ontspannen in alle privacy.

Ideale ligging en uitnodiging

De woning is gelegen aan een rustig, autoluw straatje, terwijl winkels, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De uitvalswegen A4 en A20 zijn snel bereikbaar, waardoor Rotterdam, Delft of het strand van Hoek van Holland binnen no-time te bereiken zijn. Deze ruime, goed onderhouden woning uit 1999 is een echte aanrader voor gezinnen die waarde hechten aan comfort, energiezuinigheid en een ideale locatie. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze droomwoning!