Geraniumstraat 29

Een karaktervolle eengezinswoning met zonovergoten tuin en centraal in Vlaardingen Ambacht

Stel je voor: een lichte, doorzonwoonkamer die de hele dag badt in zonlicht, een ruime achtertuin van 14 meter diep met een moderne overkapping en een prachtige speeltuin voor de deur. Deze eengezinswoning uit 1935 in de geliefde wijk Vlaardingen Ambacht combineert karakter met comfort, en ligt op steenworp afstand van scholen, winkels en het openbaar vervoer. Met een woonoppervlakte van circa 89 m² (gemeten conform NEN2580) en een eigen grond, biedt deze woning ruimte voor een gezin met drie slaapkamers, een keurige keuken en een badkamer met ligbad. Gratis parkeren voor de deur en een wandeling door het Stadspark ‘t Hof maken deze locatie extra aantrekkelijk.

Deze woning straalt een warm en gezellig gevoel uit vanaf de moment dat je door de karakteristieke erker in de voortuin stapt. Na het parkeren van je auto loopt u direct naar de ontvangsthal met toilet, waar een vaste trap u al naar de eerste verdieping leidt. Hier ontvangt u de doorzonwoonkamer, een ruimte die dankzij de grote raampartijen overdag in licht badt.

Aan de achterzijde vindt u de nette keuken, uitgerust met een 5-pits gaskookfornuis met afzuigkap, vaatwasser en koelvriescombinatie. Via een deur in de keuken bereikt u de nieuwe achtertuin, die in 2023 volledig is vernieuwd en uitkijkt op het noordoosten. De tuin is voorzien van een overkapping, een aangebouwde stenen berging met elektra- en wasmachine-aansluitingen, en achterin een open schuur voor fietsen.

Met een diepte van 14 meter biedt deze tuin zowel zon als schaduw, en grenst hij aan de speeltuin Het Goudhaantje, waar kinderen urenlang kunnen spelen.

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste berging. De getegelde badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel is een echte pluspunt. Beide slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas en een keurige wand- en vloerafwerking. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de derde slaapkamer met dakkapel aan voor- en achterzijde u verwelkomt. Deze ruimte heeft een hoogte van ruim 2,07 meter en biedt veel opbergruimte.

Deze woning ligt in het hart van Vlaardingen Ambacht, een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Het Winkelcentrum Van Hogendorpkwartier met supermarkten en winkels is snel bereikt, net als diverse scholen en sportverenigingen. Het openbaar vervoer, waaronder bus en metrostation Vlaardingen Oost, ligt voor de deur, zodat u binnen 15 minuten met de metro de Hoekse Lijn bereikt voor een snelle verbinding naar Rotterdam of Hoek van Holland. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de A4 en A20.

Wilt u deze woning met eigen ogen bekijken? Neem dan gerust contact op met ons kantoor om een persoonlijke bezichtiging in te plannen. Huis kopen? Onthoud dat u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee kunt nemen. De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Belangrijke details

• De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule.
• De woning is gelegen op eigen grond.
• De meting is gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie. De gegeven oppervlakte is indicatief en sluit interpretatieverschillen niet uit.
• Nadrukkelijk wordt vermeld dat deze informatie vrijblijvend is en geen aanbieding of offerte vormt. Aan de gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.