Prins Hendriklaan 27

Een indrukwekkende hoekwoning met luxe afwerking en ruimte overvloed

Dit uitgebouwde en hoogwaardig afgewerkte hoekhuis in Vlaardingen Ambacht biedt een woonoppervlakte van 130 m² en een eigen perceel van 290 m², inclusief een riante achtertuin met vrije ligging. De woning combineert historische charme met moderne luxe, met twee dakkapellen, een extra doucheruimte, drie slaapkamers en een enorme berging/werkplaats van bijna 25 m². De centrale ligging zorgt voor eenvoudige ontsluiting naar uitvalswegen, scholen en winkels.

Begane grond: Ruimte en stijl

De entree brengt je via een diepe voortuin naar een tochtportaal met granieten vloer, waar ook de meterkast is geplaatst. De hal, eveneens met granieten vloer, leidt naar een uitgebouwde woonkamer van 52 m² met een open keuken. De keuken is voorzien van een L-vormig blok, Beton Ciré aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer heeft houten vloeren, inbouwverlichting en dubbele openslaande deuren die uitkomen op de tuin. Een moderne gashaard is geïntegreerd in een meubel, samen met een verborgen tv-systeem. De tuingerichte woonkamer straalt warmte uit, met convectorputten voor extra comfort.

Eerste verdieping: Slaapkamers en luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop met glas-in-loodraam, een tweede toilet met hangend closet en twee slaapkamers van elk 11 m². Een slaapkamer heeft openslaande deuren naar een balkon van 4 m², terwijl de andere voorzien is van glas-in-lood bovenlichten. Een kleine kamer, geschikt als werk- of bergruimte, sluit de verdieping af. De uitgebouwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, whirlpool ligbad, dubbel wastafelmeubel en designradiator, geheel betegeld en met inbouwspots.

Tweede verdieping: Extra ruimte en praktische details

De tweede verdieping biedt een kamer van bijna 8 m² met dakkapel en bergruimte, inclusief een bergvliering en verborgen CV-combiketel. Een tweede slaapkamer van bijna 11 m² heeft eveneens een dakkapel, en tussen de twee kamers ligt een gedeelde doucheruimte met wastafelmeubel en inbouwverlichting.

Tuinen: Privé en functioneel

De achtertuin is bijna 15 meter diep en 7,5 meter breed, met een groot terras, bestrating, kunstgras en groenborders. Achterin ligt de isoleerde berging/werkplaats van 25 m², voorzien van elektra en wateraansluiting. Een sfeervolle veranda en hottub maken de tuin compleet. De voortuin is grotendeels betegeld met wat groenborders, en de zijtuin biedt extra ontsluiting.

Bijzonderheden en ligging

De woning is goed geïsoleerd, met dubbel glas en spouwmuur-, vloer- en dakisolatie. De elektrische installatie bestaat uit 12 groepen met 3 aardlekschakelaars, en de verwarming wordt verzorgd door een HR CV-combiketel Remeha Avanta (2020). Gebouwd in 1937, staat het huis op eigen grond en is oplevering in overleg.

Geïnteresseerd? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee en kom deze unieke woning persoonlijk bezichtigen.