Prinses Margrietlaan 7

Riant wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving

Op een van de mooiste lanen van de populaire wijk Holy Zuid in Vlaardingen staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden 6-kamer eengezinswoning. Met een woonoppervlakte van circa 207 m² (NEN 2580), een inhoud van 787 m³ en een royaal perceel van 365 m² eigen grond biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en modern woonplezier. Door de jaren heen is het huis met veel zorg onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor het direct te betrekken is en nog volop ruimte biedt voor personalisatie.

Ruimte, licht en comfort De woning, gebouwd in 1969, beschikt over een praktische indeling met zes kamers, waaronder vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Dit maakt het huis ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag royaal woont. Het lichte woonruimte vormt het hart van het huis, met grote raampartijen en schuifpuien die een directe verbinding met de tuin creëren. Hier geniet u van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel, perfect voor gezellige bijeenkomsten of rustige momenten. De moderne keuken, vernieuwd in 2021, sluit naadloos aan bij het comfort van de woning en biedt alle ruimte voor kookliefhebbers en gezellige diners.

Heerlijk genieten van de tuin Met een perceel van 365 m² beschikt de woning over een ruime tuin waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Hier is ruimte voor een groot terras, een speelplek voor kinderen of een sfeervolle groene tuin met optimale privacy. De tuin is de afgelopen jaren opgehoogd en verzorgd aangelegd, waardoor deze uitnodigt om te ontspannen, te barbecueën of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden.

Modern comfort en duurzaam wonen De woning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor het een energielabel A heeft. Enkele belangrijke verbeteringen zijn onder andere HR++ dubbel glas, gevelisolatie (2022), dakisolatie (2022), tonzon vloerisolatie (2018), zonnepanelen, nieuwe radiatoren (2022) en airconditioning (2024 en 2025). Daarnaast is de woning op meerdere punten recent gemoderniseerd, zoals nieuwe kunststof kozijnen (2022), schuifpuien (2022 en 2024), dakkapellen (2023), een elektrische garagedeur (2024), een Barbas haard (2023) en een volledig vernieuwde badkamer (2025). Ook het dak van de garage is in 2021 vernieuwd, waardoor de woning technisch uitstekend onderhouden is.

Gewilde ligging De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Holy Zuid, bekend om haar groene karakter, rustige straten en prettige leefomgeving. In de directe omgeving vindt u supermarkten en winkels op loopafstand, scholen en kinderopvang, en het centrum van Vlaardingen is op fietsafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede openbaar vervoerverbindingen en snelle toegang tot uitvalswegen. Hier woont u rustig en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen.

Prinses Margrietlaan 7 biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort, modernisering en een uitstekende locatie. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime tuin en tal van recente verbeteringen is dit een ideaal familiehuis waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Bent u op zoek naar een royale, uitstekend onderhouden woning op een prachtige locatie in Vlaardingen? Dan is Prinses Margrietlaan 7 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de kwaliteit van deze bijzondere woning.