Torenvalklaan 13

Een moderne instapklare woning in de geliefde nieuwbouwwijk De Nieuwe Vogelbuurt

Voor wie op zoek is naar een instapklare eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen om de hoek, is deze moderne tussenwoning een absolute aanrader. De woning, opgeleverd in 2019, is door de huidige eigenaren met luxe afgewerkt en biedt een ruime woonkamer met grote ramen, een open keuken met topapparatuur en een zonnige achtertuin op zuidwesten. Met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een vrij indeelbare zolderverdieping is er voldoende ruimte voor een comfortabel gezin.

Begane grond: licht, ruim en modern

De woning begint met een ruime ontvangsthal, waar een keurig betegeld toilet met hangend closet en fontein, een meterkast en een garderoberuimte zijn ondergebracht. De luchtige woonkamer is tuingericht en uitgebouwd met 2,40 meter, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De openslaande deuren openen naar de zonnige achtertuin, die speels is ingedeeld en voorzien is van een elektrisch bedienbare zonwering, een vrijstaande houten berging en een achterom. De open keuken is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een Smeg gasfornuis met 6 pitten, een stoomoven en vaatwasser van Neff, en een Quooker heetwaterkraan. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een hoge plintafwerking en een houten visgraatvloer.

Eerste etage: comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer (circa 17,5 m²) is aan de achterzijde gelegen en is door de huidige bewoners samengevoegd, met een fijne inloopkast van circa 5 m² op de overloop. De tweede slaapkamer (circa 8 m²) ligt aan de voorzijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een hangend closet, een modern badkamermeubel met grote spiegel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een betonlook Novilon vloer.

Tweede etage: ruimte voor creativiteit

De open zolderverdieping (circa 30 m²) is nog vrij indeelbaar en biedt de mogelijkheid om bijvoorbeeld twee extra slaapkamers te realiseren. De ruimte is voorzien van een Veluxdakraam, een moderne laminaatvloer en strakke wandafwerking. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, evenals de cv-ketel en veel schotruimte.

Locatie: alles om de hoek

De woning ligt in de kindvriendelijke buurt De Nieuwe Vogelbuurt, met diverse scholen, een kinderdagverblijf en buitenspeelgelegenheden op loopafstand. Het winkelcentrum Holierhoek is tegenover de woning gelegen, en winkelcentrum De Loper is slechts 5 minuten lopen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met bus- en tramverbindingen om de hoek en snelwegen A4 en A20 in de buurt.

Wacht niet te lang! Deze woning is een buitenkans die u niet kunt laten lopen. Neem snel contact op voor een uitgebreide rondleiding met één van onze makelaars.