Berkendreef 3

Een heerlijke plek om thuis te komen: Deze verzorgde 5-kamer eengezinswoning ligt rustig aan een groene singel en een fietspad, omringd door volop groen en kindvriendelijke voorzieningen. Met een royale woonkamer van 34 m², een zonnige achtertuin op het zuidwesten en alles op eigen grond, biedt deze woning zowel comfort als privacy.

De begane grond ademt ruimte en licht, met een entree die direct doorloopt naar een sfeervolle hal met betegelde vloer. De woonkamer van 34 m² is een waar genot: dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht binnen, terwijl de betegelde vloer en structuurwandafwerking een warme uitstraling geven. De hoekkeuken aan de voorzijde is voorzien van een betegelde achterwand, veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser. Via de hardhouten pui met portaal heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin, perfect voor ontspannen of gezellig samenzijn.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De ruime achterslaapkamer van 12 m² biedt veel privacy en is voorzien van een laminaatvloer en vaste kastenwand, terwijl de zijslaapkamer van 9,2 m² en de voorste slaapkamer van 11 m² eveneens comfortabel zijn ingericht. De gemoderniseerde badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels en blauwe accenten en beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegel.

Op de tweede verdieping wacht een praktische wasruimte van 6 m², ideaal voor het opstellen van de wasmachine en de HR-cv-ketel. De ruime slaapkamer van 15 m² met dakkapel is een echte aanrader, dankzij de extra bergruimte achter de knieschotten en de wastafel met zowel warm als koud water.

De achtertuin van 10 meter diep en 5,5 meter breed is fraai aangelegd met sierbestrating en veel groen, en biedt ruimte om te ontspannen onder het elektrische zonnescherm. Met een buitenkraan, achterom en een stenen berging van 6,8 m² voorzien van elektra is alles voorhanden. De voortuin is verzorgd en biedt een groene entree.

Deze woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Holy-Noord, omringd door groen, speelvoorzieningen en scholen. Op korte afstand vind je de stadsboerderij Holywood en winkelcentrum De Loper. Met een energielabel B, dubbele beglazing, extra dak- en vloerisolatie en een Nefit HR-combiketel uit 2024 is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe heerlijk het is om hier te wonen.